 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
348
настоящему закону. (Отметим, что такая форма отмены правовой нормы затрудняет исполнение
закона, так как субъекты хозяйственных правоотношений должны искать и толковать
противоречащие нормы.);
.Федеральным законом «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (от 25
июня 1999 г. ¹ 160-ФЗ), который определяет основные гарантии прав иностранных инвесторов
на инвестиции и получаемые от них доходы и прибыль.
Федеральный закон об изменениях и дополнениях к Закону об инвестициях в форме
капиталовложений уравнивает гарантии прав российских инвесторов с гарантиями, обес-
печивающими защиту от неблагоприятного изменения законодательства, предоставленными
ранее иностранным инвесторам (так называемая «дедушкина оговорка», см. § 9.4).
Условия осуществления инвестиционной деятельности. Все инвесторы имеют равные
права на осуществление инвестиционной деятельности. Инвестирование имущества и
имущественных прав признается неотъемлемым правом инвестора и охраняется законом.
Инвестор вправе:
.самостоятельно определять объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций и
по своему усмотрению привлекать на договорной, преимущественно конкурсной, основе (в том
числе через торги подряда) физических и юридических лиц, необходимых ему для реализации
инвестиций;
.контролировать целевое использование инвестиций;
.передать по договору (контракту) свои правомочия по инвестициям и их результатам
гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным органам в установленном
законом порядке;
.владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, в том числе
осуществлять торговые операции и реинвестирование;
.объединять собственные и привлеченные средства со средствами других инвесторов в целях
совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с
законодательством РФ.
Законодательством могут быть определены объекты, инвестирование в которые не влечет за
собой непосредственно приобретения права собственности на них, но не исключает
возможности последующего владения, оперативного управления или участия инвестора в
доходах от эксплуатации этих объектов,
Крупные (стратегические) инвесторы реализуют свое право самостоятельно определять
объемы и направления инвестиций путем отбора предпочтительных для них инвестиционных
проектов по ряду критериев. Успех инвестиций в основном зависит от правильного
распределения средств инвестора по видам активов (основной капитал и финансовые активы) и
отраслям производства. Существует ряд методов отбора инвестиционных проектов. Основными
критериями оценки проектов являются чистый приведенный эффект (прибыль), индекс
рентабельности инвестиций, риск. Доход и риск рассматриваются как две взаимосвязанные
категории.
Риск всегда присущ инвестиционным проектам, поэтому инвесторы придают большое
значение обеспечению обязательств заказчика по инвестиционному договору.
Субъекты инвестиционной деятельности обязаны:
.соблюдать установленные законодательством нормы и стандарты, а также выполнять
требования государственных органов (в пределах их компетенции);
.иметь лицензию или сертификат на право осуществления своей деятельности;
.использовать средства, направляемые на инвестиции, по целевому назначению.
Основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие
взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор (контракт) между
ними.
Заключение договоров (контрактов), выбор партнеров, определение обязательств, любых
других условий хозяйственных взаимоотношений являются исключительной компетенцией
субъектов инвестиционной деятельности. В осуществлении договорных отношений между