 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
287
договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены,
предусмотренные для остальных договоров, не применяются.
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по
подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное
не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость
покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и
подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от
подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором,
считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а
покупателя — обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не
соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое
несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для
освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. В случае
передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора
продажи недвижимости о ее качестве, применяются соответствующие правила договора купли-
продажи, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара
ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Т а б л и ц а 7.10