 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
235
искусственным: этот последний договор направлен не на пользование рабочей силой контрагента,
как таковой, а на результат его труда
500. Разграничение найма и купли -продажи. В некоторых отношениях договоры найма
сближались с договорами купли-продажи. Так Гай указывает что как договор купли-продажи для
своей действительности предполагает соглашение сторон относительно pretium certum
(определенной цены) так и при найме, если не установлена merces certa (определенное
вознаграждение) поп videtur locatio et conductio contrahi (договор найма не считается
заключенным).
Отдельные жизненные казусы возбуждали у римских юристов сомнения, конструировать ли их
как договоры найма или купли-продажи. Например, вещь сдается in perpetuum, навсегда, но при
условии ежегодного взноса определенной платы за пользование. — (Гай склоняется к
характеристике договора, как locatio-conductio — 3.145). Другой казус: одно лицо предоставляет
другому своих гладиаторов на таких условиях, что это второе лицо должно уплатить первому за
гладиаторов, вышедших из боя невредимыми, по 20 динариев, а за убитых или искалеченных —
по 1000 динариев. (Гай считает, что в отношении первых имеет место locatio-conductio в
отношении вторых emptio-venditio — 3. 146). Заказ колец золотых дел мастеру из его золота
характеризуется как купля-продажа, из золота заказчика — как locatio-conductio (Гай. 3. 147).
Эти и подобные примеры привели Гая даже к общему заключению, что договоры emptio-
venditio и locatio-conductio имеют между собой familiartatem aliquam, некоторую близость, родство
(3.145). Тем не менее, грань между этими двумя видами консенсуальных контрактов достаточно
отчетлива: по договору купли-продажи покупателю предоставляется постоянное обладание вещью
(habere licere); договор найма имеет целью предоставление вещи, или услуг во временное
пользование за определенное вознаграждение, исчисляемое пропорционально времени
пользования, а договор найма работы имеет свое специфическое содержание (см. п. 511).
500-а. Иски из договора найма. Договор locatio-conductio, подобно emptio-venditio, является
синаллагматическим. Каждая сторона по договору имеет самостоятельный иск (actio locati и actio
conducti). Оба эти иска — Ьопае fidei (см. п. 62).
§ 139. Наем вещей (locatio-conductio rerum)
501. Определение.
Наймом вещей (locatio-conductio rerum) называется такой договор, по
которому одна сторона (наймодатель, locator) обязуется предоставить другой стороне
(нанимателю, conductor) одну или несколько определенных вещей для временного пользования, а
эта другая сторона обязуется уплачивать за пользование этими вещами определенное
вознаграждение (merces, pensio) и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности
наймодателю.
В одном месте Институций Гая (4. 28) содержится упоминание о том, что по законам XII
таблиц предусматривалась legis actio per pignoris capionem на тот случай, когда наниматель
вьючного скота не платил вознаграждения за пользование им. Отсюда делается заключение, что
уже в эпоху XII таблиц договоры о найме вещей стали проникать в практику (хотя они и не имели
еще характера консенсуальных контрактов), и что первоначальным предметом этого договора был
именно рабочий скот, быть может, также рабы (для использования их в сельском хозяйстве, в
частности, для уборки урожая и пр.). Этим историческим происхождением договора некоторые
исследователи объясняют и особенности римской терминологии. При locatio-conductio rei
получающий вещь в пользование (равно, как при locatio-conductio operarum
— сторона,
получающая право на исполнение для нее другой стороной личных услуг) именуется conductor,
тогда как при третьей разновидности договора найма — locatio-conductio operis — термин
conductor употребляется для обозначения стороны, принявшей на себя исполнение работы: наняв
на рынке животное или раба, наниматель «уводил» их с собой, отсюда он и получил наименование
conductor; применять же этот термин к подрядившему исполнение другим лицом известной
работы, как законченного целого, — основания не было.
В дальнейшем контракт locatio-conductio rei получил более широкое применение, в частности, в
области найма земельных (сельскохозяйственных) участков, городских жилищ и др.