 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
113
223. Usus. Это была форма пользования чужой вещью более ограниченного объема. Такому
пользователю из плодов предоставлялось столько, сколько ему было нужно для удовлетворения
собственных потребностей. Ни передавать своего права другому, ни делить его пользователю не
разрешалось. Пользователь мог допускать своим близких к совместному пользованию, а также
принимать в дом третьих лиц или нанимателей (D. 7. 8. 2. 1).
Usus мог принадлежать нескольким лицам, но не был делим. Обязанности пользователя также
обеспечивались путем cautio. Подобно узуфруктуарию, пользователь должен был осуществлять
свое право, как полагается boni viri arbitratu, и возвратить вещь собственнику в надлежащем виде.
224. Habitatio. Habitatio было правом пожизненно обитать в чужом доме или в его части.
Управомоченный мог жить в нем сам или отдавать внаймы. Юристы-классики спорили, являлось
ли подобное право узуфруктом, узусом или чем-то самостоятельным (С. 3. 33.13). В праве
Юстиниана оно считалось самостоятельным правом, и управомоченному свободно разрешалось
сдавать его внаймы, что у классиков возбуждало споры. Безвозмездная уступка другому этого
права была недопустима (D. 7. 8.10. рг.; С. 3. 33. 13).
225. Operae servorum vel animalium. Так называлось пожизненное право на пользование
чужими рабами или животными. Управомоченный мог или сам пользоваться этими объектами или
отдавать внаймы. Возможность безвозмездной передачи этого права не выяснена.
Существовали еще другие личные сервитута, направленные на единоличное пользование,
например, пашней или дорогой. Частично пытались отнести их к плодопользованию или простому
пользованию (D. 7. 1. 32). Однако возник интерес отделить ограниченные личные сервитута от
узуфрукта и узуса, прежде всего потому, что путем такого отделения устранялось прекращение их
вследствие capitis deminutio или поп usus (D. 7. 8. 10. рг.). (См. п. 227).
§ 73. Возникновение и прекращение сервитутов
226. Возникновение сервитутов. По цивильному праву приобретение сервитутов совершалось
различно:
(1) Путем in iure cessio для всех видов, а к сельским сервитутом применялась также манципация
(Гай. 2. 29). Земельный собственник — отчуждатель мог при этом оставлять за собой, путем
добавочного к манципации соглашения, земельные или личные сервитута. Это называлось
вычетом сервитута (из права собственности) - deductio servitutis (Гай. 2. 33; Vat. fr. 47. 50).
Приобретатель получал в этих случаях право собственности, за вычетом сервитута —
deducta
servitute, который сохранялся за отчуждателем.
(2) В начале республики допускалось приобретение сельских сервитутов по давности. Для
этого требовалось только выполнение одного условия — осуществление сервитута в течение двух
лет. Закон Скрибония (Lex Scribonia, после Цицерона) отменил этот способ установления
сервитутов. (Сервитута к этому времени юристами были отнесены уже к нематериальным вещам).
(3) В процессах о разделе общей собственности судья мог, производя раздел, устанавливать
между разделяемыми для уравнения сервитутные отношения, предоставив одним большие
участки и компенсировав других за меньшие установлением сервитутов на первые.
(4) Наконец, в сделках на случай смерти — mortis causa — наследователи могли в завещаниях
возлагать на наследников установление сервитутов путем отказов посторонним лицам (п. 271 и
cл.).
(5) Эдикты римских правителей создали для сервитутов на провинциальные земли особые
способы установления. Взамен недопускавшихся там цивильных способов, они допустили
неформальные договоры — pactiones et stipulationes (п. 433). Взаимодействие столичного и
провинциального эдиктов и давление практических потребностей приводили к распространению
несложных провинциальных способов установления сервитутов и на италийские земли.
Перегрины могли устанавливать сервитута в интересах своих участков лишь способами,
признанными в ius gentium.
Per plurium praedia aquam ducis quoquo modo imposita servitute... pacto enim vel stipulatione
intervenientibus et hoc (haustum ex rivo) concedi soiet, quamvis nullum praedium ipsum sibi
servire neque servitutis fructus constitui potest (D. 8. 3. 33.1). - Ты проводишь воду через участки
многих [лиц], установив сервитут любым способом. Ведь при содействии соглашения или
стипуляции обыкновенно устанавливается и это [черпание воды из реки], хотя никакой