 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
92
• подготовка контрактной документации на выполнение проекта;
• подготовка инвестиционного предложения для потенциального инвестора.
Технико-экономическое обоснование проекта:
• проведение маркетингового исследования (спроса и предложения, сегментации рынка, цены),
выработка маркетинговой стратегии и т.д.;
• подготовка программы выпуска продукции;
• разработка исходно-разрешительной документации;
• разработка технических решений (в том числе генерального плана, состава оборудования и
технологических решений на основе анализа существующей и предлагаемой технологии состава
оборудования, загрузки действующих производственных мощностей и площадей, предложений по
закупке зарубежных технологий и оборудования, использования сырья и материалов, комплектующих
изделий и энергоресурсов);
• инженерное обеспечение;
• составление плана мероприятий по охране окружающей среды и соблюдению безопасности;
• описание системы управления предприятием;
• описание организации строительства;
• сметно-финансовая документация (в том числе оценка издержек производства, расчет капитальных
затрат, годовых поступлений от деятельности предприятия, потребности в оборотных средствах, оценка
проектируемых и рекомендуемых источников финансирования проекта, расчет предполагаемых
потребностей в иностранной валюте, выбор кредитов, оформление соглашений);
• оценка рисков, связанных с осуществлением проекта;
• установление сроков осуществления проектов;
• анализ бюджетной эффективности в случае использования бюджетных инвестиций;
• формулирование условий прекращения реализации проекта.
Желательно, чтобы ТЭО прошло вневедомственную экологическую и другие виды экспертиз.
Формирование контрактной документации
- подготовка переговоров с потенциальными
инвесторами и тендерных торгов по реализации проекта.
Составление рабочей документации
- подготовка проектно-сметной документации на стадии
рабочих чертежей, определение изготовителей и поставщиков нестандартного технологического
оборудования.
Осуществление строительных и монтажных работ
- наладка оборудования, обучение персонала,
выпуск пробной партии продукции.
Эксплуатация объекта и мониторинга экономических показателей:
• сертификация продукции;
• создание сбытовой сети (посредники, дилеры и т.д.);
• создание центров сервисного обслуживания;
• система текущего мониторинга экономических показателей (объем продаж и производства,
издержки производства и реализации, качество продукции, доходность авансированного капитала,
прибыль и т.д.).
15.4. Оценка эффективности инвестиционных проектов
Методология и методы оценки эффективности инвестированных проектов в Российской Федерации
независимо от форм собственности определены в Методических рекомендациях по оценке
эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, утвержденных Госстроем
России, Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Госкомпромом России 31 марта
1994 г. ¹7-12/47.
Согласно Методическим рекомендациям при оценке эффективности инвестиционных проектов
определяются коммерческая (финансовая) эффективность, т.е. финансовые последствия от
реализации проекта для его непосредственных участников, бюджетная эффективность
- финансовые
последствия от осуществления проекта для федерального, регионального и местного бюджетов и
экономическая эффективность - затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие
за пределы прямых финансовых интересов участников инвестиционного проекта и допускающие
стоимостное измерение. Основу оценки эффективности инвестиционных проектов составляют
определение и соотнесение затрат и результатов их осуществления.