 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
291
• использовать предмет лизинга в соответствии с его назначением;
• по окончании срока договора лизинга возвратить лизингодателю предмет лизинга в
состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обу-
словленного договором лизинга;
• в полном объеме нести гражданско-правовую ответственность за несоблюдение
условий договора лизинга.
Законом также установлены права и обязанности
лизингодателя. Он имеет право:
• на получение лизинговых платежей;
• на бесспорное взыскание денежных средств и бесспорное изъятие предмета лизинга в
обусловленных случаях и в других случаях, предусмотренных законом либо договором
лизинга;
• на судебную защиту в целях удовлетворения его законных имущественных интересов;
• на распоряжение предметом лизинга;
• на переуступку своих прав (полностью или частично) третьему лицу — по договору
лизинга;
• использования в качестве залога предмета лизинга;
• на инспектирование и контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора
лизинга и других сопутствующих договоров;
• на финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в той ее части, которая
относится к предмету лизинга, формированием финансовых результатов деятельности
лизингополучателя и выполнением им обязательств по договору лизинга;
• на назначение аудиторских проверок финансового состояния лизингополучателя.
Лизингодатель обязан:
• приобрести у определенного продавца (поставщика) в собственность соответствующее
имущество (предмет лизинга) и предоставить его лизингополучателю,
• предоставить лизингополучателю имущество, являющееся предметом лизинга, в
состоянии, соответствующем условиям договора лизинга и назначению данного имущества.
Причиной широкого распространения лизинга является ряд его преимуществ по
сравнению с другими формами инвестирования. Основными из них являются:
инвестирование в форме имущества в отличие от денежного кредита снижает риск
невозврата средств, так как за лизингодателем сохраняются права собственности на
переданное имущество;
лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного начала
платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные
фонды, приобретать дорогостоящее имущество;
часто предприятию проще получить имущество по лизингу, чем ссуду на его
приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве залога;
лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда, так как предоставляет возможность
обеим сторонам выработать удобную схему выплат. По взаимной договоренности сторон
лизинговые платежи могут осуществляться после получения выручки от реализации товаров,
произведенных на взятом в кредит оборудовании. Ставки платежей могут быть
фиксированными и плавающими;
для лизингополучателя уменьшается риск морального и физического износа и
устаревания имущества, так как имущество не приобретается в собственность, а берется во
временное пользование; так как платежи по лизингу не привязаны к нормам амортизации, то
при лизинговых отношениях лизингополучатель имеет дело с ускоренной амортизацией
имущества;
лизинговое имущество не числится у лизингополучателя на балансе, что не увеличивает
его активы и освобождает от уплаты налога на это имущество;
лизинговые платежи относятся на издержки производства (себестоимость)
лизингополучателя и соответственно снижают налогооблагаемую прибыль;