 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
288
эффективности инвестирования. Данный закон определил основные правовые и
организационно-экономические особенности лизинга.
Согласно Федеральному закону «О лизинге» имущество, которое может быть предметом
лизинга, должно отвечать двум обязательным требованиям закона; 1) приобретаемые вещи
должны быть непотребляемыми (т.е. не терять своих натуральных свойств в процессе их
использования) и 2) данное имущество приобретается исключительно для
предпринимательской деятельности.
К вещам, которые могут быть предметом лизинга, закон относит: предприятия и другие
имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудования, транспортные средства,
другое движимое и недвижимое имущество. Категорически исключены из объектов лизинга:
земельные участки, другие природные объекты; имущество, которое федеральными
законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый
порядок обращения.
Плата, сроки, другие условия лизинговой сделки определяются конкретными
договорами между субъектами лизинга.
Закон устанавливает три возможных субъекта лизинга: лизингодателя,
лизингополучателя, продавца (либо поставщика). Все они могут быть как физическими, так
и юридическим лицами. Данный федеральный закон определяет также формы, типы и виды
лизинга, которые указаны выше.
Права и обязанности участников Договора международного лизинга регулируются в
соответствии с Конвенцией о международном финансовом лизинге, Федеральным законом
РФ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА* о международном
финансовом лизинге», а также в соответствии с нормами национального законодательства в
части, не противоречащей отнесенным к предмету регулирования нормам международного
права. Режим применимого права устанавливается по соглашению сторон международного
договора лизинга в соответствии с упомянутой Конвенцией.
* УНИДРУА — Международный институт по унификации частного права.
Главная цель Конвенции — устранить правовые барьеры на пути лизинга. Конвенция
достаточно подробно регламентирует права и обязанности трех основных участников
лизинга — лизингодателя арендатора, лизингополучателя и поставщика.
Конвенция регулирует лизинговые операции в случае, если они обладают следующими
особенностями:
• лизингополучатель определяет оборудование и выбирает поставщика, как правило,
самостоятельно, не полагаясь на квалификацию и мнение лизингодателя;
• поставщик приобретает оборудование в связи с соглашением о лизинге, которое, как
известно поставщику, заключено или должно быть заключено между лизингодателем и
лизингополучателем;
• плата, оговоренная в договоре лизинга, исчисляется с учетом амортизации
значительной части стоимости оборудования.
Федеральный закон «О лизинге» оговаривает обязательные признаки и условия договора
международного лизинга. В частности, международный лизинг обязательно должен
содержать ссылку на договор купли-продажи, в соответствии с которым предмет лизинга
передается лизингополучателю не позднее шести месяцев с момента пересечения объектом
лизинга таможенной границы Российской Федерации. В тех же случаях, когда предмет
лизинга транспортируется по территории Российской Федерации в силу объективных
обстоятельств свыше шести месяцев, его передача производится по окончании
транспортировки.
В договоре международного финансового лизинга должны также содержаться указания
на наличие инвестирования денежных средств а предмет лизинга и наличие передачи
предмета лизинга лизингополучателю.