 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
137
• изъятия для государственных нужд путем выкупа;
• изъятия объекта, используемого с нарушением требований законодатель-
ства;
• перехода наследства государству;
• реквизиции. Реквизиция – это изъятие у собственника в случаях стихий-
ных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, нося-
щих чрезвычайный характер, имущества в интересах общества по решению го-
сударственных органов в порядке и на условиях, установленных законом, с вы-
платой ему стоимости имущества;
• конфискации. Конфискация – это безвозмездное изъятие по решению су-
да имущества у собственника в виде санкции за совершение преступления или
иного правонарушения. В случаях, предусмотренных законом, конфискация
может быть произведена в административном порядке;
• национализации, т.е. обращения в государственную собственность иму-
щества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.
Природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, могут
быть обращены в частную или государственную собственность в случае их пе-
редачи частному лицу (физическому или юридическому) или государству в со-
ответствии с законом.
Общие основания прекращения права собственности определены в гл. 15
ГК РФ. Право собственности прекращается при отчуждении собственником
своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности,
гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на иму-
щество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у
собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям,
предусмотренным законом, производятся:
• обращение взыскания на имущество по обязательствам;
• отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать
данному лицу;
• реквизиция;
• конфискация;
• отчуждение имущества в случаях, предусмотренных ГК РФ (ст.235).
По решению собственника в порядке, предусмотренном законодательст-
вом о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муници-
пальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических
лиц.
Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по
обязательствам его собственника допускается только на основании решения су-
да.
Гражданский кодекс РФ предусматривает также, что земельный участок
может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных
нужд путем выкупа (ст. 279). Решение об изъятии принимается федеральными
органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов
РФ. При этом собственник земельного участка должен быть не позднее чем за
год до предстоящего изъятия письменно уведомлен об этом органом, приняв-
шим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до получения собственни-
ком такого уведомления допускается только с согласия собственника. Статья
280 устанавливает права собственника земельного участка, подлежащего изъя-
тию.
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда