 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
135
в) нецелевого использования средств.
3. Укажите, какие операции в связи с этим будут совершены в банке.
ЗАДАЧА 5.22
Коммерческий банк «Ипотекабанк» предоставил Н.И. Иванову кредит в размере 16 000 долл. под
29% годовых на 25 месяцев с 16 декабря 1997 г. по 1 января 2000 г. на приобретение однокомнатной
квартиры.
Обеспечение по кредиту:
залог квартиры (16 000 долл.);
поручительство жены;
страхование жизни и потери трудоспособности заемщика (16 000 долл.);
страхование риска уничтожения и повреждения квартиры (35 000 долл.);
передача на ответственное хранение банку правоустанавливающих документов на квартиру;
предоставление банку возможности управлять вкладом до востребования заемщика (ежемесячные
страховые и налоговые взносы) и текущим валютным счетом.
Требуется:
1. Перечислить документы, которые потребовал банк от заемщика при предоставлении кредита, и
описать, как они были оформлены.
2. Перечислить, какие счета заемщика открыты в банке. Определить их режим функционирования.
Дать распоряжения бухгалтерии.
3. Определить достаточность и ликвидность залога.
4. Составить график платежей по кредиту и процентам по нему, используя формулу аннуитетов.
5. Объяснить действия банка, если заемщик 01.06.99 г. досрочно внесет 5000 долл. США.
6. Объяснить действия банка, если по состоянию на 01.08.99г. заемщиком будет допущена просрочка
основного долга и процентов на 15 дней.
5.4. ВЕНЧУРНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Венчурное кредитование - особо рискованное кредитование, применяющееся для финансирования
покупки или строительства новых производств, не имеющих аналога в мировой практике, или для
покупки предприятий физическими лицами.
В этот параграф включены задачи и учебные ситуации, решение которых позволит познакомиться с
объектами венчурного кредитования (задача 5.23), особенностями венчурного кредитования на примере
кредитов на покупку магазина (задача 5.24), нового предприятия (задача 5.25), для реорганизации и
расширения бизнеса (задачи 5.26 и 5.27), для покупки редкого производства (задача 5.28).
При решении задач рекомендуется использовать Гражданский кодекс, учебник «Банковское дело» и
материалы Мирового банка «Финансирование проектов».
ЗАДАЧА 5.23
В каких из перечисленных случаев венчурные кредиты могут предоставляться физическим лицам:
1. Один человек или группа людей хочет впервые открыть новое дело, не имея какого-либо опыта в
прошлом в том самом бизнесе, которым они хотят заниматься.
2. Один человек или группа людей могут открыть свое собственное предприятие в том виде бизнеса,
в котором они ранее были служащими или кем-либо еще. Они имеют некоторый опыт и технические
навыки в выбранном ими направлении бизнеса, но не имеют управленческого опыта или опыта
собственника.
3. Профессионалы, такие, как врачи или дантисты, часто хотят впервые открыть практику, возможно,
купив практику какого-либо специалиста, собирающегося ее оставить.
4. Менеджеры предприятия покупают предприятие у его владельца.
5. Покупка франшизы. Франшиза - это право на производство или продажу товаров или услуг под
фирменной маркой данной компании (обычно на фиксированный период и на ограниченной территории
в обмен на разовый платеж и периодические отчисления).
6. Покупка действующего предприятия человеком (или группой людей), у которых нет никакого
предшествующего опыта в бизнесе или связи с бизнесом, например:
а) семья может купить магазин, торгующий газетами;
б) одна компания может вступить во владение другим предприятием, которое прямо не конкурирует