 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
223
который в качестве покупной цены передан раб. Наоборот, юристы прокульянской школы
(Прокул, Нерва) уже выделяли такой договор из купли-продажи в особый договор мены,
permutatio. Павел признает более
правильным взгляд прокульянцев и подкрепляет эту точку
зрения таким соображением: если по договору вещь обменивается не на деньги, а на другую вещь,
то это не соответствует смыслу купли-продажи: одно дело — продавать, другое — покупать; мы
различаем продавца и покупателя; должны поэтому различать тегх, товар, и pretium, цена.
Эта последняя точка зрения, что купля-продажа предполагает передачу вещи не за какую-либо
другую вещь, а за деньги, восторжествовала. При этом, с развитием торговли и хозяйственной
жизни вообще все большее значение приобретала купля-продажа не на наличные, а в кредит:
исполнение договора купли-продажи происходит не одновременно с его заключением;
устанавливается обоюдное обязательство: на стороне продавца — предоставить покупателю
вещь, на стороне покупателя — уплатить за нее покупную цену.
486. Определение. Таким образом, контракт
emptio-venditio в окончательном его виде можно
определить так: купля — продажа есть договор, посредством которого одна сторона —
продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне — покупателю (emptor) вещь, товар
(тегх), а другая сторона
—
покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь
определенную денежную цену, pretium.
Мегх, товар, pretium, цена являются существенными элементами договора купли-продажи.
487. Консенсуальный характер договора. Купля-продажа является одним из консенсуальных
договоров. Понятие консенсуального договора в римском классическом праве и в праве
Юстиниана не тождественны. Гай (3. 136) определяет консенсуальный договор, исходя из
противоположности договоров формальных и неформальных: «Ideo autem istis modis consensu
dicimus obligationes contrahi, quia neque verborum neque scripturae ulla proprietas desideratum
—
«договор признается заключенным consensu, т.е. простым соглашением, раз не требуется ни
произнесения verba, словесных формул, ни письменной формы, scriptura».
В этом противопоставлении выпадает категория реальных договоров, которые также могут
быть противопоставлены формальным договорам и в этом смысле оказываются в одной общей
категории с консенсуальными договорами. Но если исходить из causa obligandi (основания
установления обязательства), консенсуальные контракты должны быть противопоставлены как
формальным, так и реальным договорам. Институции Юстиниана так именно и выделяют
консенсуальные контракты в особую группу договоров, при которой возникновение обязательств
не только не связывается с выполнением каких-либо формальных актов, но не предполагает даже
и передачи вещи (как то имеет место при реальных договорах), а основано на одном только
соглашении (L 3.22. 1.).
488. Цель договора. Основная хозяйственная цель договора купли-продажи заключается в том,
чтобы получить в хозяйство покупателя те или иные нужные для него вещи. Наиболее
эффективное правовое средство для достижения этой цели состоит в том, чтобы сделать
покупателя собственником необходимых вещей. Древнейшее право так и подходило к задаче:
mancipatio (п. 196) была одновременно и древнейшей формой купли-продажи (на наличные) и
способом приобретения права собственности. Классическое римское право не связывает, однако, с
договором купли-продажи непосредственно такого правового результата. Оно разделяет
обязательственный момент (принятие на себя продавцом обязательства предоставить покупателю
обладание продаваемыми вещами) и момент получения покупателем права на вещь. Этот
последний результат (получение покупателем непосредственного права на вещь) основывается на
особом титуле, каким является фактическая передача проданной вещи покупателю.
489. Предмет купли-продажи.
Предметом купли-продажи может быть все, что не изъято из
оборота, и в первую очередь - телесные вещи, следовательно существующие в натуре и по общему
правилу принадлежащие продавцу. Однако ни тот, ни другой признак, т.е. ни существование
вещей в натуре в момент заключения договора, ни принадлежность их в этот момент продавцу - не
являются безусловно необходимыми. Отмеченное разграничение обязательственно-правовое и
вещно-правового моментов расширяло сферу применения договора купли-продажи.
Так по римскому праву не было препятствий к заключению договоров купли-продажи чужих
вещей, т.е. не принадлежащих продавцу. «Rem alienam distrahere quern posse nulla dubitatio est: narn
emptio est et venditio: sed res emptori auferri potesU (D. 18. 1. 28, Ulpianus).
Ульпиан в этом отрывке определенно говорит, что не может быть сомнения в возможности