 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
152
спецконтейнеры, а также не указал в товаро-транспортной накладной сведения, необходимые для
их возврата. Размер неустойки, взысканной с "Торгмаша", был уменьшен до 100 млн. py6.*
* Вестник ВАС РФ, 1997, ¹ 2. С. 58—59.
Пензенское высшее артиллерийское инженерное училище задолжало акционерному обществу
открытого типа "Связьинформ" за предоставленные услуги 31 млн. руб. Общество "Связьинформ"
потребовало взыскать с училища долг и пени за просрочку платежа в сумме 34,5 млн. руб.
Решением арбитражного суда иск был удовлетворен полностью. Президиум Высшего
Арбитражного Суда РФ, применив ст. 333 Гражданского кодекса РФ, уменьшил размер
взысканной пени до 1 млн. руб. При этом были приведены два довода: а) невыделение в
необходимом количестве средств из бюджета училищу — учреждению, которое по статусу не
вправе осуществлять предпринимательскую деятельность и, следовательно, лишено иных
источников доходов, кроме предусмотренных в смете на его содержание; б) явная
несоразмерность начисленной истцом суммы пени основному долгу*.
* Там же. С. 67—68.
Один из самых надежных способов обеспечения обязательств —
залог. Суть его состоит в
том, что кредитор-залогодержатель приобретает право, в случае неисполнения должником
обязательства, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно
перед другими кредиторами, за изъятиями, предусмотренными законом. Законодатель
называет два способа возникновения залога: в силу договора; на основании закона, при
наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для
обеспечения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Залоговые отношения, наряду с ГК РФ, регулируются и иными законами. Особый Закон РФ "О
залоге" от 29 мая 1992 г.* применяется постольку, поскольку не противоречит ГК РФ. Залог сель-
скохозяйственной продукции осуществляется с учетом требований Федерального закона "О
государственном регулировании агропромышленного производства" от 17 июля 1997 г.** Начал
действовать также ранее отклоненный Президентом РФ Федеральный закон от 16 июля 1998 г.
"Об ипотеке (залоге имущества)"**.
* Ведомости РФ, 1992, ¹ 23, ст. 1239.
** СЗ РФ, 1997, ¹ 28, ст. 3501.
*** СЗ РФ, 1998, ¹ 29, ст. 3400.
В залоговых отношениях особое внимание предпринимателям надо обращать на соблюдение
процедур их оформления, четкую формулировку прав, обязанностей и ответственности сторон.
Между Поволжским таможенным управлением и инвестиционным коммерческим банком
"Нижегородец" был заключен договор о банковском обслуживании. Банк обязало» по поручению
клиента осуществлять все расчетные и кассовые операции. Однако вскоре банк оказался
неплатежеспособным, в результате чего не были исполнены поручения клиента по ряду
платежных документов на общую сумму свыше 4 млрд. руб. В целях обеспечения погашения
долга стороны заключили договор о залоге, предметом которого явилось принадлежащее банку на
праве собственности недвижимое имущество, в том числе здания. Договор о залоге был
нотариально заверен и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. Поскольку банк
погасить долг оказался не в состоянии, он заключил соглашение с таможенным управлением о
передаче последнему заложенных зданий в собственность. Соглашение также было нотариально
заверено и зарегистрировано в бюро технической инвентаризации. Комитет по управлению
государственным имуществом Нижегородской области, рассмотрев представленные документы о
передаче в государственную собственность недвижимого имущества, издал распоряжение о
закреплении зданий за таможенным управлением на праве оперативного управления.
Однако банк не стал исполнять им же подписанное соглашение и отказался передать здания
таможенному управлению. Арбитражный суд удовлетворил иск последнего об истребовании иму-
щества из чужого незаконного владения и освобождении зданий. При этом суд сослался на
соблюдение сторонами этого залогового отношения всех установленных законодательством
формальных процедур, включая изданное распоряжение Комитета по управлению
государственным имуществом*.
* См.: Вестник ВАС РФ, 1996, ¹ 10. С. 47—48.