 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
228
особенностей объектов, которыми причинен вред. Например, вред, причиненный источником
повышенной опасности, владелец его обязан возместить независимо от своей виновности или
невиновности (ст. 1079 ГК РФ).
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 22 апреля 1992 г. ¹ 6 в
редакции постановления Пленума от 21 декабря 1993 г. ¹ 11* суды вправе принять к
производству и рассмотреть по существу дела по спорам, связанным с земельными отношениями,
одной из сторон которых являются граждане, за исключением занимающихся
предпринимательской деятельностью (в том числе ведущих крестьянское (фермерское)
хозяйство), если спор возник в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности, а
также по жалобам указанных лиц на решения местной администрации по земельным спорам (ст.
46 Конституции РФ).
*См. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших у судов
при применении законодательства о земельной реформе» от 22 апреля 1992 г. ¹ 6 в редакции
постановления Пленума от 21 декабря 1993 г. // Сборник постановлений Пленума Верховного
Суда РФ 1961—1993 гг. С. 120-124 и постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 октября
1996 г. ¹ 10. «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении законодательства о
земельной реформе» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. ¹ 1. С. 9—1?. При определении
подведомственности земельных споров арбитражному суду следует руководствоваться ст. 25 ГПК
РФ, ст. 22 АПК РФ 1995 г., постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Высшего
Арбитражного суда РФ от 18 августа 1992 г. ¹ 12 «О некоторых вопросах подведомственности
судам и арбитражным судам».( Вестник ВАС РФ. 1992. ¹1).
Согласно указанному постановлению Пленума Верховного Суда РФ, судам, в частности,
подведомственны:
а) требования о признании неправомерным отказа местной администрации в
предоставлении земельного участка, в том числе для создания крестьянского (фермерского)
хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства индивидуального жилого дома,
для индивидуального садоводства и огородничества, сенокошения, выпаса скота (ст. 8 Закона
РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»);
б) жалобы на отказ в регистрации и выдаче соответствующей администрацией
государственных актов, удостоверяющих право собственности на землю, а также на отказ в
регистрации заключенного договора аренды земли;
в) требования о признании неправомерными прекращения местной администрацией права
собственности на землю и пользования земельными участками и их аренды;
г) жалобы собственников земельных участков и землепользователей на решение местной
администрации о предварительном согласовании места размещения объекта, для строительства
которого необходимо изъятие земельного участка для государственных и общественных нужд;
д) жалобы собственников земли, арендаторов о признании недействительными актов,
изданных государственными или иными органами не в соответствии с их компетенцией либо с
нарушением требований законодательства;
е) требования о признании преимущественного права наследования земельнбго участка
после смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства, а также о преимущественном праве
наследования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного,
дачного, гаражного строительства, ведения предпринимательской деятельности, для садоводства
и животноводства, а также о наследование права аренды;
ж) требования о признании неправомерным отказа администрации в предоставлении
служебного надела, а также отказа в сохранении права пользования служебным наделом за
лицами, перечисленными в ЗК РФ;
з) требования о возмещении убытков, причиненных изъятием, выкупом или временным
занятием земельных участков для государственных и общественных нужд, ограничением прав
собственников земельных участков, землепользователей или ухудшением качества земель в
результате влияния, вызванного деятельностью предприятий, учреждений, организаций и
граждан;
и) требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия