 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
238
С XIV в. стало возможным апеллировать к городскому магистрату, который тем самым как бы стал и
высшей судебной инстанцией. Магистрат «материнского» города (Любек или Магдебург, в других
землях – Кельн и т. д.) был высшей судебной инстанцией для городов «своего права», даже если они на
деле находились почти в других государствах.
Городским правом были установлены и особые судебно-нотариальные полномочия магистрата. Все
сделки с недвижимостью (договоры, иные передачи, наследование и т. п.) должны были
регистрироваться в магистрате. Там хранили и вели различные городские книги, которые
были свидетельствами прав на имущество и удостоверения самых разных юридических фактов:
наследственные, долговые, гражданских записей. В кельнском городском праве существовали
специальные регистрационные книги хранения – сундучные.
Статус горожанина был особо урегулирован в праве. Он отличался от жителя города
вообще, тем более от приезжего. Только горожанин мог пользоваться городским правом, при наличии
соответствующих цензов – иметь право избирать и быть избранным в городские органы управления.
Согласно Любекскому праву, поселение в городе было свободным. Но также неограниченным и
свободным было право полноправных горожан возражать против поселения чужака. Чужаку давался
как бы испытательный срок – 3 месяца. После этого он считался уже признанным горожанином,
пользовался покровительством городского права. Феодальное право не только Германии, но и Франции,
Италии и других европейских стран признавало укоренение в городе как основание для разрыва
феодально-ленных отношений и даже прекращения феодально-крепостной зависимости: «Городской
воздух делает человека свободным».
Свободный статус горожанина вовсе не подразумевал неограниченной правовой свободы.
Город контролировал своего сочлена и пользовался в его отношении принудительными правами, в
известной степени сходными с сеньориальными. Горожанин обязан был защищать свой город, в том
числе безвозмездно предоставлять материальные средства для его защиты. Гражданину запрещалось
идти в поход куда-либо вне города без разрешения магистрата. На гражданина налагались и некоторые
имущественные ограничения: нельзя было передавать по наследству чужаку (негорожанину) семейную
родовую собственность. Эти нормы в свое время были направлены против наследственных прав
бывших феодальных сеньоров городских жителей. А позднее превратили самый город в подобие
«коллективного сеньора» в отношении горожан, наделив правом наследовать выморочное имущество.
На горожан налагались обязанности соблюдать внутригородской общественный и, до известной
степени, строительный и экологический порядок. Так, запрещалось застраивать улицы и проезды,
выбрасывать прямо перед домом отбросы, если не имелось в виду тотчас их вывезти. Строительство
частных домов было подчинено правилам в отношении «красной линии» фасадов и даже общего их
вида. В некоторых городах налагались ограничения в этажности (обычно в связи с каким-либо особым
ориентиром: ратушей, городским собором и т. д.).
Город располагал общегородским имуществом, которое не считалось совместной собственностью
горожан. Отдельный горожанин не имел даже идеальной долевой собственности в этом имуществе.
Распоряжался им магистрат, давая периодические отчеты в использовании доходов.
Имущественные отношения и коммерческое право.
Городской уклад жизни, преимущественные занятия в сферах торговли, финансов, ремесленного
производства только частично повлияли на особенности регулирования имущественных отношений в
городском праве. В своих основах это право было традиционно феодально-сословным. Институтов,
гарантировавших бы индивидуальную правовую свободу в сфере предпринимательства или коммерции,
в нем практически не было.
В вещном праве принципиально важным было разделение имуществ на родовые (семейные,
полученные по наследству) и благоприобретенные. К благоприобретенным в любом случае
относились и деньги. Деньгами и благоприобретенным имуществом мог распоряжаться каждый
полноправный собственник неограниченно (обычно таковым считался глава семьи). Семейно-родовое
имущество, в том числе городской дом, считалось, должно переходить строго по наследству – к детям.
Дети горожанина были наиболее законными и полноправными его наследниками во всех отношениях.
При наличии детей в семье ограничивались взаимные дарения супругов. Вообще распоряжение
родовым имуществом и приданым, принесенным в дом женой, было обставлено значительными
ограничениями. Хотя таких родовых прав, как выкуп и т. п., подобных чисто феодальным
имущественным отношениям, в городском праве не предусматривалось.