 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
114
Правительства РФ от 29 июня 1995 г. ¹ 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности»
и «Положением о лицензировании лизинговой деятельности в РФ», утвержденным постановлением
Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. ¹ 167.
В Гражданском кодексе РФ и в плане счетов бухгалтерского учета лизинг фигурирует под
понятием «финансовая аренда».
Временное положение о лизинге определяет его следующим образом:
«Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно
свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга)
арендодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у
определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во
временное пользование для предпринимательских целей».
Предметом (объектом) лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для
предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
Лизингодатель
- это хозяйствующий субъект или индивидуальный предприниматель,
осуществляющий лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору специально
приобретенного для этого имущества.
Лизингополучатель
- это хозяйствующий субъект или индивидуальный предприниматель,
получающий имущество в пользование по договору лизинга.
Продавец лизингового имущества - это хозяйствующий субъект - изготовитель машин и
оборудования, или другой хозяйствующий субъект, или гражданин, продающий имущество,
являющееся предметом (объектом) лизинга.
Лизингодатель по договору лизинга обязуется приобрести в собственность указанное
лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю
это имущество за плату во временное пользование для предпринимательских целей. При этом
лизингодатель не несет ответственности за выбор предмета лизинга и продавца.
Лизингодатель, приобретая имущество для лизингополучателя, должен уведомить продавца о том,
что имущество предназначено для передачи его в финансовую аренду определенному лицу.
Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к
лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено
договором лизинга.
Лизингополучатель вправе предъявить непосредственно продавцу имущества, являющегося
предметом договора лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного
между продавцом и лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества,
сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом.
Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя,
кроме обязанностей оплатить приобретенное имущество. Однако лизингополучатель не может
расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя.
В отношениях с продавцом лизингодатель и лизингополучатель выступают как солидарные
кредиторы, т.е. любой из них вправе предъявить продавцу требование в полном объеме. До
предъявления одним из солидных кредиторов продавец вправе исполнять обязательства любому из
них по своему усмотрению.
Лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований,
вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца
лежит на лизингодателе, если иное не предусмотрено договором. Если же ответственность за выбор
продавца лежала на лизингодателе, то лизингополучатель может по своему усмотрению предъявить
требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так
и лизингодателю, которые несут солидарную ответственность.
Лизинг имеет два вида: финансовый и операционный.
Финансовый лизинг (financial leasing) предусматривает выплату лизингополучателем в течение
срока действия договора лизинга сумм, покрывающих полностью стоимость амортизации имущества
или большую часть ее, а также прибыль лизингодателя.
По истечении срока действия договора лизингополучатель может:
• вернуть предмет лизинга лизингодателю;
• заключить новый договор лизинга;
• выкупить предмет лизинга по остаточной стоимости.