 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
348
Арендатор имеет право передавать оборудование третьему лицу в субаренду (sublease), разрешать
другим заинтересованным лицам знакомиться с оборудованием, если все это предусмотрено
контрактом и не противоречит законодательству.
16.3. Лизинг
Виды и участники лизинговых операций
Из всех видов аренды, используемых в международной коммерческой практике, наиболее
распространена долгосрочная аренда –
лизинг. Экономическая сущность лизинга состоит в том, что
лизингополучатель берет в долгосрочную аренду конкретное имущество и по поручению арендодателя
обязуется выполнить с помощью этого имущества определенные работы и не выполнять работ, не
оговоренных условиями контракта.
Лизингодатель является полным собственником объекта лизинга. Он может соглашаться на
предложенные лизингополучателем условия модернизации оборудования за время его эксплуатации.
Лизингополучатель по условиям контракта обычно принимает на себя обязанности, связанные с
правом собственности, с риском случайной гибели имущества, с техническим обслуживанием и т.д.
На период действия контракта лизингополучатель имеет исключительное право пользования
объектом лизинга. Лизинг – это по существу незавершенная сделка, причем объекты не числятся на
балансах обоих партнеров. Для лизингополучателя расходы по лизингу – это арендная плата,
включающая процентную ставку, возмещающую стоимость привлечения средств лизингодателем на
денежном рынке и амортизацию имущества.
Лизинг объединяет в себе черты кредитной и арендной операций, но не тождественен им. В отличие
от кредита после окончания срока лизинга и выплаты всей обусловленной договором суммы объект
лизинга остается собственностью лизингодателя (если договором не предусматривается выкуп объекта
лизинга по остаточной стоимости или передача в собственность лизингополучателю). В отличие от
традиционной аренды в лизинге непосредственно задействованы три участника: лизингодатель,
лизингополучатель и продавец, которым обычно является предприятие – изготовитель необходимого
имущества.
Лизинг – сравнительно новая форма инвестиционной деятельности. Считают, что первые
лизинговые сделки были заключены в 1877 г. американской компанией "Bell
Telephone
Company",
которая приняла решение не продавать телефонов, а сдавать их в аренду. Таким образом,
первоначально в качестве лизингодателя выступало предприятие – производитель оборудования.
Следующим этапом в развитии лизинга стало создание лизинговых компаний, для которых лизинг
являлся не элементом маркетинговой политики, а основным видом деятельности. Первая компания
подобного типа "United States
Leasing Corporation" была создана в 1952 г. в США (Сан-Франциско). В
Европе первая лизинговая компания "Дойче лизинг ГМбХ" появилась в 1962 г. в ФРГ (Дюссельдорф).
Появление специализированных лизинговых компаний было вызвано стремлением западных фирм-
производителей сконцентрировать внимание на основной деятельности, повышении качества
продукции. На специализированные лизинговые компании в этих условиях возлагаются задачи по
обоснованию объемов финансирования, страхованию, расширению рынка сбыта. Таким образом,
использование лизинговой компании становится элементом сбытовой политики фирмы-производителя.
Современная международная практика лизинговых операций показывает, что в качестве
лизингодателя могут выступать:
•
специализированные лизинговые компании;
•
банки, создающие в качестве структурных подразделений лизинговые службы;
•
лизинговые компании, созданные предприятиями – производителями машин и оборудования;
•
лизинговые компании, созданные фирмами, поставляющими и обслуживающими машины и
оборудование.
Расширение масштабов лизинговых операций потребовало участия в их проведении кредитных
организаций и страховых компаний.
Таким образом, участниками современной лизинговой сделки являются:
1) лизингодатель –
организация, приобретающая в собственность имущество и передающая его во
временное пользование за определенную плату;
2) лизингополучатель – предприятие, заинтересованное в использовании и, возможно, в дальнейшем
приобретении арендуемого имущества;