 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
166
Стоимость оборотных средств, сданных в аренду, определяют на основании баланса, прилагаемого
к договору аренды, с учетом условий договора аренды по алгоритму
где
— стоимость запасов и затрат, входящих в валюту баланса;
— финансовые активы;
— кредиторская задолженность;
— коэффициент индексации стоимости оборотных средств в зависимости от даты заключения
договора аренды, который рассчитывается и устанавливается Фондом государственного имущества по
состоянию на 1 января 1998 г., увеличенный на индекс инфляции года, определяемый по данным
Госкомстата для проведения индексации. В случае, если индекс инфляции за год не превышает 10 %,
коэффициент К не изменяется.
Если сумма кредиторской задолженности превышает сумму запасов и затрат и финансовых
активов, сданных в аренду, проиндексированная стоимость оборотных средств, сданных в аренду, равна
нулю.
Остаток амортизационного фонда на полное восстановление арендованных основных средств
определяется в соответствии с передаточным балансом предприятия на основании справки
руководителя предприятия о движении средств амортизационного фонда за время аренды.
Имущество, приобретенное за счет государственных средств, отражается в акте оценки в
соответствии с назначением как основные или оборотные средства.
В случае приватизации целостных имущественных комплексов, сданных в аренду, в уставный фонд
открытого акционерного общества включаются государственное имущество и имущество, являющееся
собственностью арендатора.
По результатам оценки имущества арендного предприятия составляют акт установленного образца.
Изменение стоимости приватизируемого имущества. Стоимость целостного имущественного
комплекса уменьшается на стоимость имущества:
принадлежащего арендатору;
по которому покупателям установлены льготы;
на которое распространяется особый режим приватизации (исключение объектов незавершенного
строительства);
долей (паев, акций), принадлежащих государству в имуществе предприятий;
объектов социально-бытового назначения;
государственного жилищного фонда, который приватизируется;
объектов, подлежащих приватизации;
дооценки остаточной стоимости основных средств.
Стоимость имущества объектов приватизации, за исключением объектов, находящихся в зоне
гарантированного добровольного отселения с территории, которая подвергается радиоактивному
загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы, увеличивается на размер дооценки стоимости:
долгосрочных финансовых вложений на долю (паев, акций) в связи с невозможностью их
выделения, определенной экспертным способом;
приватизируемого имущества, сведения о котором являются государственной тайной,
определенной на основе заключений эксперта по оценочной стоимости этого имущества;
приватизируемых драгоценных металлов и драгоценных камней, определенной на дату оценки,
которые устанавливаются Национальным банком Украины;
отраженных и оценки не отраженных в передаточном балансе предприятия нематериальных
активов.
При этом проводится экспертная оценка стоимости нематериальных активов, не отраженных в
балансе предприятия, в соответствии с порядком, который определяется Фондом государственного
имущества и Министерством Украины по делам науки и технологий.
В случае создания открытых акционерных обществ на основе имущества, принадлежащего
государству, и имущества арендатора доля государства в уставном фонде увеличивается на стоимость
арендованных оборотных средств.