 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
303
торфяниками, каменоломнями, песчаными карьерами и другими разработками полезных
ископаемых, используются через органы, ведающие местным хозяйством, путем предоставления
их в пользование, в том числе аренду, учреждениям, предприятиям и организациям. Условия
пользования устанавливают органы местного самоуправления (их администрация).
Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья находятся в ведении и
управлении городских и районных органов самоуправления (их администрации), в
непосредственном управлении которых они находятся.
Предоставление земель сельскохозяйственного использования оформляется письменными
договорами, заключаемыми между органом администрации органов местного самоуправления и
пользователем.
Все землепользования в городах, поселках и сельских населенных пунктах, в том числе и
присельскохозяйственном использовании угодий, подлежат регистрации. Они записываются в
государственную книгу регистрации землепользовании инвентаризационно-техническим бюро
при городской, районной администрации.
Землепользование на указанных землях сельскохозяйственного использования в
большинстве случаев является бессрочным и платным.
Значительная часть земель сельскохозяйственного использования отводится для нужд
сельскохозяйственного производства различным государственным, общественным организациям и
гражданам. Среди государственных предприятий, которым предоставляются в пользование земли
сельскохозяйственного использования, в первую очередь могут быть названы те, которые имеют
своей непосредственной задачей обслуживание городских нужд. Это различные питомники
декоративных растений, участки для цветоводства, городские оранжереи, теплицы, овощные
предприятия, фермерские хозяйства и т. п.
На землях сельскохозяйственного использования могут быть организованы также
сельскохозяйственные предприятия, имеющие своей целью снабжение городского населения
овощами, фруктами, ягодами и пр. К числу таких предприятий относятся, в частности,
овощеводческие совхозы, государственные виноградники, парниково-тепличные комбинаты,
крестьянские (фермерские) хозяйства.
Нередко на сельскохозяйственных землях организуются подсобные хозяйства
государственных промышленных и транспортных предприятий, а также кооперативных и
общественных организаций.
Размеры земельных участков, отводимых сельскохозяйственным предприятиям, законом не
установлены. Отвод земель производится по решению соответствующих органов местного
самоуправления (их администрации).
Субъектами права пользования землями сельскохозяйственного назначения являются
также и городские сельскохозяйственные и рыболовецкие организации, товарищества,
кооперативы и пр.
Направлением производственной деятельности большинства городских
сельскохозяйственных организаций является производство ранних овощей в теплицах и парниках.
В силу специфики своей производственной деятельности такие колхозы обычно имеют небольшое
количество земли.
Закрепление за городскими колхозами находящихся в их пользовании земель оформляется
путем выдачи им документов на право пользования землей.
Землепользование животноводческих товариществ рабочих и служащих является одной из
форм коллективного землепользования граждан. Члены товариществ вправе получить земельные
участки в собственность или пожизненное наследуемое владение, оставив земли общего
пользования за товариществом.
Животноводческие товарищества могут получать в пользование сенокосные угодья,
производить в организационном порядке покосы на этих угодьях и распределять сено между
своими членами. Они признаются юридическими лицами и имеют свои уставы, утвержденные
общим собранием членов товариществ на основе Типового устава животноводческого
товарищества рабочих и служащих.