 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
302
жизнедеятельности предусмотрены необходимые расстояния от них до территорий жилых,
общественно-деловых и рекреационных земель и другие требования в соответствии с
государственными градостроительными нормативами и правилами, а также со специальными
нормативами и правилами застройки.
Земли в границах отвода подобных объектов и их санитарно-защитных зон подлежат
благоустройству с учетом технических и эксплуатационных характеристик таких сооружений и
коммуникаций. Обязанности по благоустройству указанных земель возлагаются на
собственников сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования.
Объекты, эксплуатация которых оказывает прямое вредное воздействие на безопасность
населения, размещаются за пределами городских и сельских поселений.
Указом Президента РФ от27 июня 1998 г. ¹ 728 «О дополнительных мерах по развитию
сети автомобильных дорог общего пользования в Российской Федерации» признано
целесообразным создание и развитие в РФ сети платных автомобильных дорог общего
пользования при условии, что проезд по автомобильной дороге может быть платным при наличии
возможности бесплатного проезда в том же направлении по другим автомобильным дорогам.*
*СЗ РФ. 1996. ¹26. Ст. 366.
Размещение на этих землях построек и сооружений, а также проведение работ по
благоустройству осуществляются по согласованию с городскими, поселковыми, сельскими
органами местного самоуправления и их администрацией.
Характерным для этих земель является то, что используются они не для
сельскохозяйственного производства, а для специальных целей.
Указанные земли предоставляются как в бессрочное, так и временное пользование,
которое осуществляется за плату.
Предоставление предприятиям, организациям и учреждениям земельных участков для
промышленной разработки общераспространенных полезных ископаемых производится после
оформления горного отвода. Местоположение и площадь предоставленного земельного участка
устанавливаются в зависимости от расположения горного отвода, способа, условий и сроков
разработки полезных ископаемых.
Пользование землями транспорта и иного несельскохозяйственного назначения в городах,
как правило, влечет за собой ограничение прав смежных землепользователей.
15.11. Право пользования землями сельскохозяйственного использования и другими
угодьями
К землям сельскохозяйственного использования в городах, поселках и сельских
населенных пунктах относятся пашни, сады, виноградники, сенокосы, пастбища. К другим
угодьям относятся кустарники, торфяники, карьеры, каменоломни и др.
Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья в населенных пунктах могут
предоставляться колхозам, совхозам и другим предприятиям, организациям, учреждениям и
гражданам для ведения сельского хозяйства, огородничества, садоводства, животноводства,
разработки общераспространенных полезных ископаемых и торфяников, для выпаса скота и
сенокошения.
Правовой режим земель сельскохозяйственного использования в населенных пунктах
имеет сложный характер. С одной стороны, эти земли входят в состав земель городов, других
поселений, имеющих своим назначением обслуживание нужд хозяйства и промышленности, с
другой — они и используются для сельскохозяйственного производства, хотя не отнесены к
категории земель сельскохозяйственного назначения. В отличие от последних, аналогичные земли
в городах называются землями сельскохозяйственного использования. В сельской местности эти
угодья пользуются приоритетом перед всеми другими землями в земельном фонде, в городах же
указанные земли подобным приоритетом не пользуются, а служат резервом для других видов
земель городов.
Все земли сельскохозяйственного использования в городах, поселках и сельских
населенных пунктах закрепляются (на разных условиях) за отдельными пользователями:
предприятиями, организациями, коллективами граждан и гражданами.
Земли, занятые полигонами бытовых отходов, мусороперерабатывающими предприятиями,