 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
135
означает резкий сдвиг кривой спроса из положения D
L
1
в положение D
L
2
. Таким образом, гонорар,
который получает артист, повышается с w1 до w2. Площадь четырехугольника w1E1E2w2
представляет
собой экономическую ренту. В данном случае экономическая рента – это плата за ресурс, предложение
которого строго ограничено. Она представляет собой разницу между реальной платой за услуги
специфического ресурса и той минимальной ценой, которую необходимо уплатить, чтобы побудить
собственника этого ресурса его продать. С точки зрения рабочего экономическая рента подобна
излишку продавца рабочей силы. По аналогии с излишком производителя ее иногда называют
«факторным излишком».
Наиболее характерным примером фактора, предложение которого совершенно неэластично, является
земля (рис. 8.21).
Предложение земли S3 совершенно неэластично, а поэтому ее цена определяется только спросом на
нее.
Кривая спроса в данном случае является для потребителей кривой предельного продукта,
выраженного в денежной форме. Предельный продукт от земельного участка сокращается по мере
расширения его площади и фиксации вложенных трудовых ресурсов и капитала вследствие закона
убывающей доходности, следовательно, кривая спроса D имеет отрицательный наклон.
При ставке арендной платы R спрос на землю составляет Q3
*
, владелец земли получает ренту
OREQ3
*
. Увеличение (уменьшение) спроса на сельскохозяйственную продукцию приводит к
повышению (понижению) спроса на землю при любой данной арендной ставке. Но так как предложение
земли фиксировано, то для равенства спроса и предложения необходимо, чтобы ставка арендной платы
либо увеличилась до R2, либо уменьшилась до R1. В этом случае и рента либо увеличивается до
OR2E2Q3
*
, либо уменьшается до OR1E1Q3*.
Если бы величина земельной ренты была выше уровня равновесия, не все землевладельцы нашли бы
желающих взять их земельные угодья в аренду и, таким образом, величина ренты уменьшилась и
землевладельцы начали бы конкурировать в поисках арендаторов. Если бы величина земельной ренты
была ниже уровня равновесия, арендаторам вряд ли удалось бы заполучить требуемые им площади и
обострившаяся вследствие ограничения предложения земли конкуренция подняла бы величину
земельной ренты.
Рассматривая земельную ренту, мы основывались на признании равноценности любых земельных
угодий одинаковой площади. В действительности участки земли обнаруживают разную степень
продуктивности в зависимости от местоположения, климатических особенностей, сферы использования
и т. д.
Например, садовые участки под Санкт-Петербургом ценятся значительно выше, чем аналогичные
земельные угодья в труднодоступных, отдаленных от города местах. Преимущества местонахождения
зависят от близости участка к городу, к центрам занятости, магазинам, рынкам. Они также зависят от
таких удобств по соседству, как общественные сооружения (водопровод, канализация, электричество и
т. д.), их состояния и других факторов.
Или, например, земля в Черноземной зоне России более плодородна, чем в Нечерноземье.
Рассмотрим эту проблему на примере естественного плодородия земли. Допустим, три фермерских
участка различаются качеством земли (у фермера А – лучшая, фермера В – средняя и фермера С –
худшая) и ее плодородностью. Естественно, что при равных вложениях труда и капитала на одинаковых
по размеру участках предельные и средние издержки на единицу продукции, полученной с данной
земли, будут различаться (рис. 8.22).
Рис. 8.22. Дифференциальная рента