 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
237
¹ Эти величины одинаковы для каждого из годов с 10-го по 30-й.
² Это величина фактора дисконтирования сразу за 21 год (с 10-го по 30-й), при ставке дисконта
10% (называется текущей стоимостью фактора аннуитета или коэффициентом приведения годовой
ренты, берется из специальных таблиц).
³ Это величина всего равномерного потока чистой выгоды за 21 год (с 10-го по 30-й).
Внутренняя норма доходности
Это второй по важности показатель доходности инвестиционного проекта, IRR (англ. internal
rate of return).
Внутренняя норма доходности (окупаемости) — это расчетная процентная ставка,
при которой получаемые выгоды (доходы) от проекта становятся равными затратам на проект, т.е.
ее можно определить как расчетную процентную ставку, при которой чистая приведенная
стоимость равняется нулю. Можно дать еще одно определение — это тот максимальный процент,
который может быть выплачен для мобилизации капиталовложений в проект.
Вычисление внутренней нормы доходности осуществимо только на компьютере со
специальной программой или на специальном финансовом калькуляторе. В обычных условиях
определить внутреннюю норму доходности можно серией попыток, в которых NPV вычисляется
при разных ставках дисконта. Например, NPV положительна при ставке дисконта 10% .и
отрицательна при ставке дисконта 20%. Это означает, что внутренняя норма доходности лежит
между 10 и 20%. Сделаем еще попытку: NPV все еще положительна при 15%. Это значит, что
внутренняя норма доходности лежит между 15 и 20%. Следующие попытки будут все больше
сужать этот диапазон, и в конце концов ставка дисконта, при которой NPV= 0, будет найдена.
Этот метод расчета называется м е т о д о м и т е р а ц и й.
Добавим, что В
t
- С
t
как показатель широко используется при оценке результатов деятельности
фирмы (предприятия) и называется д е н е ж н ы м и п о с т у п л е н и я м и (денежным
потоком, англ. cash flow). Он имеет более широкое значение, чем поступления наличных
денежных средств в кассу фирмы (предприятия): это чистый денежный результат коммерческой
деятельности фирмы.