 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
52
.не разглашать секреты производства правообладателя и другую полученную от него
конфиденциальную коммерческую информацию;
.предоставить оговоренное количество субконцессий, если такая обязанность предусмотрена
договором;
.информировать покупателей (заказчиков) о том, что он использует фирменное
наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное
средство индивидуализации в силу договора коммерческой концессии.
Алгоритм реализации хозяйственных правоотношений в коммерческой концессии показан на
схеме 2.3.
Ограничения прав сторон. Договором коммерческой концессии могут быть предусмотрены
ограничения прав сторон, не противоречащие антимонопольному законодательству, в том
числе обязательства правообладателя:
.не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их
использования на закрепленной за пользователем территории;
.воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории;
обязательства пользователя:
.не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется
действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельности,
осуществляемой пользователем с использованием принадлежащих правообладателю
исключительных прав;
.отказаться от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у
конкурентов (потенциальных конкурентов) правообладателя;
.согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений,
используемых при осуществлении предоставленных по договору исключительных прав, а также
их внешнее и внутреннее оформление.
Правообладатель не вправе требовать от пользователя продажи товаров (выполнения работ
или оказания услуг) только определенному кругу лиц либо исключительно покупателям,
имеющим место нахождения (место жительства) на определенной территории. Условия
договора, приводящие к таким ограничениям, являются ничтожными.
Заключение договора на новый срок. Пользователь, надлежащим образом исполнявший
свои обязательства, имеет право заключить договор коммерческой концессии на новый срок на
тех же условиях. Правообладатель вправе отказать в заключении договора на новый срок
только при условии, что в течение 3 лет он не будет заключать аналогичные договоры с
другими лицами или соглашаться на заключение аналогичных договоров субконцессии на
территории, где действовал прежний договор. Если правообладатель решит в этот срок
заключить подобный договор, он обязан сделать предложение прежнему пользователю либо
возместить ему все возможные убытки, в том числе и упущенную выгоду.
Такая правовая норма ориентирует стороны по договору коммерческой концессии на
длительное сотрудничество, что является одним из основных условий привлечения инвестиций
в деятельность, обусловленную договором.
Законодательством установлено, что при заключении нового договора с тем же
пользователем его условия должны быть не менее благоприятны для пользователя, чем условия
прекратившегося договора. Обоснованность такой нормы вызывает сомнение, так как условия
договора должны зависеть не только от интересов пользователя, но и от интересов
правообладателя, а также от состояния рынка. Более обосновано правило: условия нового
договора должны быть в равной степени благоприятны как для пользователя, так и для
правообладателя.
Правила сохранения, изменения и прекращения договора коммерческой концессии в
различных ситуациях приводятся в табл. 2.4.
Следует заметить, что правило, приведенное в п. 2 этой таблицы, установлено в
предположении неизбежного ухудшения условий договора для пользователя в результате из-
менения правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого обозначения.