 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
150
находящимся в совместной собственности, ее участники владеют, пользуются и распоряжаются сообща,
если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 253 ГК).
По содержанию право собственности как субъективное право является наиболее объемным, дающим
его обладателю широкий круг не ограниченных сроком возможностей по своему усмотрению владеть,
пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 209 ГК
собственник может, оставаясь собственником, передавать свои правомочия по владению, пользованию
и распоряжению имуществом другому лицу, использовать имущество в качестве предмета залога или
обременять его иным способом, передавать свое имущество в собственность или управление другому
лицу, а также вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие
закону. Он может использовать имущество для осуществления любой предпринимательской либо иной
деятельности, не запрещенной законом.
Собственник сохраняет за собой право собственности на имущество и в тех случаях, когда в
соответствии с законом либо по усмотрению собственника правомочия по владению, пользованию и
распоряжению его имуществом закрепляются за другими лицами по юридическому титулу так
называемых вещных прав. Обладатели вещных прав получают широкие, не ограниченные сроком,
правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, могут осуществлять их, по
общему правилу, самостоятельно, не прибегая к содействию собственника. Им обеспечиваются те же
гарантии защиты прав и интересов, что и собственнику, если законодательными актами не
предусмотрено иное. Среди этих прав закон выделяет право хозяйственного ведения и право
оперативного управления.
Правом хозяйственного ведения наделяются государственные и муниципальные предприятия.
Осуществляя такое право, предприятие владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах,
определяемых Гражданским кодексом РФ. При этом за собственником сохраняются контрольные
функции: он вправе решать вопросы создания предприятия и определения целей его деятельности,
реорганизации и ликвидации, осуществлять контроль за эффективностью использования и
сохранностью вверенного имущества. Собственник также вправе получать часть прибыли от
использования имущества, которое он передал предприятию (ст. 295 ГК).
Правом оперативного управления наделяются казенные предприятия и учреждения,
финансируемые за счет средств собственников. Реализуя это право, они владеют, пользуются и
распоряжаются имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей
деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Однако собственник вправе изъять
излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество у учреждения или
казенного предприятия и распорядиться им по своему усмотрению (ст. 296 ГК).
В законодательстве предусматриваются основания (способы) возникновения права
собственности. Это юридические факты, с которыми закон связывает возникновение у субъекта права
собственности на конкретное имущество. Они подразделяются на первоначальные и производные. К
первоначальным относятся такие юридические факты, при которых право собственности на имущество
возникает впервые или независимо от воли предшествующего собственника (например, изготовление
вещи, конфискация, возникновение права собственности на клад, возникновение права собственности
по давности владения). При производных способах право собственности возникает у приобретателя по
воле предшествующего собственника. Это имеет место при заключении договоров о приобретении
права собственности (купля-продажа, дарение, поставка и др.), наследовании по завещанию,
совокупности юридических фактов при приватизации государственного или муниципального
имущества. При производных способах важно определение момента возникновения права
собственности у приобретателя, ибо с этого момента у приобретателя возникают все правомочия
собственника, включая право на защиту, но также на него возлагается и риск случайной гибели вещи. В
соответствии со ст. 223 ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с
момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом либо договором. Если договор об
отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает в
момент такой регистрации, если иное не установлено законом.
Субъектом права частной собственности может быть любой гражданин Российской Федерации как
индивидуально, так и вместе с другими гражданами на началах общей долевой либо совместной
собственности (например, право собственности супругов, право собственности нескольких членов
семьи на приватизированную квартиру).