 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
267
Все элементы лизингового процесса тесно связаны между собой. Так, отношения по временному
использованию имущества (договор лизинга) возникают только после реализации договора купли-
продажи. Таким образом, исполнение одного договора дает толчок к возникновению следующей
сделки, а участники лизингового процесса тесно взаимодействуют на разных этапах.
Этапы лизингового процесса
На первом этапе изготовитель оборудования и будущий лизингодатель, заключая договор купли-
продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества юридически не
участвует в договоре купли-продажи, хотя является активным участником этой сделки, выбирая
оборудование и конкретного поставщика. Все технические вопросы реализации договора купли-
продажи (комплектность, сроки и место поставки, гарантийные обязательства и т. п.) решаются между
изготовителем (поставщиком) и лизингополучателем, на лизингодателя же ложится обеспечение
финансовой стороны сделки.
На втором этапе покупатель имущества сдает его во временное пользование, выступает как
лизингодатель. При этом, хотя продавец имущества и заключил договор купли-продажи с
лизингодателем, он несет ответственность за качество оборудования перед пользователем.
Для реализации договора лизинга у лизингодателя должно быть достаточно свободных финансовых
средств или он должен иметь доступ к «дешевым» деньгам. В условиях России такими объектами могут
быть банки и другие кредитные учреждения или дочерние лизинговые компании, созданные с участием
финансовых структур.
Виды лизинговых платежей
Важным элементом лизинговой операции является установление графика выплат — лизинговых
платежей, которые включают в себя следующие элементы:
• амортизацию финансируемого актива;
• издержки лизингодателя, а именно:
— расходы, связанные с привлечением капитала, т. е. процентные платежи по кредиту;
— операционные издержки лизингодателя, связанные с заключением и управлением лизинговым
контрактом;
• прибыль лизингодателя. Выплаты могут осуществляться:
• по фиксированной в момент заключения контракта лизинга ставке, т. е. на протяжении всего
контракта лизингополучатель будет осуществлять лизинговые платежи равными долями;
• с применением плавающей или переменной ставки, которая изменяется во времени на протяжении
всего срока контракта в зависимости от эволюции денежного или облигационного рынка, а именно
процентной ставки — оговорки (например, трехмесячной межбанковской ставки предложения
LIBOR), и остается фиксированной вплоть до момента ее нового изменения.
Лизинговые платежи обычно осуществляются авансом, т. е. платеж за следующий период
производится в самом его начале и без отсрочек. График платежей часто зависит от способа и
длительности использования оборудования, а также от пожеланий клиента, с целью как можно больше
приблизить режим платежей к производственному циклу предприятия и к особенностям амортизации
актива. Пример графиков лизинговых платежей, предлагаемых французской лизинговой компанией
Ucabail своим клиентам, приведен в табл. 7.2.
Кроме того, переменные платежи могут иметь определенный максимальный предел, выше которого
они не могут подниматься, и минимальный предел, ниже которого они не могут снижаться, вне
зависимости от дальнейшего роста или падения процентной ставки — оговорки. Если процентная
ставка оговорки превышает лимит, например, в 4,06%, то лизинговые платежи будут исчисляться,
исходя из предельной ставки. При выборе подобного варианта платежей лизингополучатель