 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
264
предмета лизинга. Условием широкого применения оперативного лизинга является наличие
рынка частично изношенного оборудования, а также потребность во вторичной сдаче в
аренду объекта лизинга, разумеется, за меньшую плату. Оперативный лизинг включает
арендные операции, не нацеленные на однодоговорную компенсацию затрат лизингодателя,
но связанные с приобретением и содержанием сдаваемого в аренду оборудования, в течение
основного срока аренды. Иными словами, лизингодатель не рассчитывает компенсировать
(амортизировать) все свои затраты за счет поступлений от одного лизингополучателя. Этот
вид лизинга позволяет:
• сократить сроки аренды (до физического износа объекта лизинга),
• понизить риск в связи с порчей, утратой или потерей предмета лизинга,
• по окончании срока аренды продать объект аренды (арендодателю) или сдать его в
лизинг другому клиенту,
• арендодателю осуществить физическое обслуживание, включая текущий ремонт и
прочий уход за сданным в лизинг оборудованием.
Оперативный лизинг применяется тогда, когда доходы от использования арендуемого
оборудования не окупают первоначальной его цены, объект лизинга сдается на небольшой
срок и арендуемое оборудование требует специального обслуживания, например, в случае
применения уникальных или новых, недостаточно проверенных, машин и механизмов.
Оперативный лизинг связан также с тем, что лизингодатели, как правило, обоснованно
применяют узкую товарную специализацию. В ряде случаев они проводят лизинговые
операции через дилеров, знающих специфику данного рынка и способных предоставлять
широкий перечень технических услуг.
В 80-е годы в зарубежной практике начали применяться два новых вида лизинга, один из
которых называется "лиз-бэк", или "возвратный" лизинг. Операции по этому виду лизинга
осуществляются по следующей схеме: предприниматель продает имущество, собственником
которого он является и которое уже, естественно, им используется, лизинговой компании с
тем, чтобы затем взять его в лизинг. Скажем: фирма или предприятие часть своего
собственного имущества продает лизинговой компании при условии одновременного
подписания с ней контракта о его лизинге. Такая сделка дает возможность фирме получить
денежные средства за счет продажи элементов основного капитала, не прекращая их
эксплуатации; эти средства можно использовать для реинвестиций. Рентабельность операции
такого рода тем выше, чем доходы от новых инвестиций будут больше суммы арендных
платежей.
Широкое распространение получили и лизинговые сделки типа
"бай-бэк", которые