 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
46
В практике товарных бирж широко применяется обратный порядок, согласно которому стороны
регистрируют совершенную устно сделку в системе электронного учета. При этом в силу правил
биржевых торгов они обязаны не позднее следующего дня оформить такой договор в письменном
виде.
В предложении о заключении договора, может быть указано время для ответа. Следует постоянно
учитывать эту возможность и использовать ее, когда требуется ускорить решение вопроса. Если в
назначенный лицом срок ответ не поступил, то предложение считается не принятым, и лицо вправе
подыскивать себе другого контрагента.
Когда в предложении не указано время для ответа, то в силу ст. 441 ГК РФ ответ должен быть дан в
течение нормально необходимого времени. Законодательной ориентировкой для определения
продолжительности срока может служить ст. 445 ГК РФ, которая установила 30-дневный срок для
ответа на предложение, когда заключение договора является обязательным. Поэтому по аналогии
можно придерживаться 30-дневного срока ожидания ответа, разумеется, если только иной срок не
указан в самом предложении.
Договор считается заключенным, если вторая сторона возвратила подписанный экземпляр договора
либо прислала письмо, телеграмму, факсограмму и т. п., подтверждающие согласие с предложением.
Таким образом, либо единый документ, подписанный сторонами, либо два документа: предложение
и ответ — признаются заключенным договором. Указанный порядок обязателен, даже когда стороны
используют стандартизированные тексты договора либо заключают договор присоединения, т.е.
подписывают договор, разработанный в виде бланка одной из сторон.
Одним из важных моментов договорной работы стала необходимость проверки того, какой орган
юридического лица правомочен принимать решение о заключении договора. Например, в
Федеральном законе от 26.12.95 ¹ 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (в ред. Федеральных
законов от 13.06.96 ¹ 65-ФЗ; от 24.05.99 ¹ 101-ФЗ)* выделена категория крупных сделок (ст. 73—
79). Сделки на сумму от 25 до .50 % активов совершаются по решению совета директоров, а свыше
50 % активов — по решению общего собрания акционеров. Подобные положения предусмотрены
также ст. 46 Федерального закона от 08.02.98 ¹ 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной
ответственностью» (в ред. Федеральных законов от 11.07.98 ¹ 96-ФЗ; от 31.12.98 ¹ 198-ФЗ)**.
* Собрание законодательства РФ. 1996. ¹ 1. Ст.1; ¹ 25. Ст. 2956; 1999. ¹ 22. Ст. 2672.
** Собрание законодательства РФ. 1998. ¹ 7. Ст. 785; ¹ 28. Ст. 3261; 1999. ¹ 1. Ст.2.
Закон не устанавливает, какое лицо вправе подписывать договор от имени организации. Практика
признает допустимым подписание договоров первыми руководителями организаций, в том числе
руководителями исполнительных органов. Все остальные лица, включая заместителей руководителя,
могут подписывать договор лишь по уполномочию, предусмотренному в уставе организации или на
основании доверенности.
Статья 7 Федерального закона от 21.11.96 ¹ 129 «О бухгалтерском учете» (в ред. Федерального закона
от 23.07.98 ¹ 128-ФЗ)* установила, что кредитные и финансовые обязательства подписываются
кроме руководителя также главным бухгалтером организации, и без его подписи они считаются
недействительными. Финансовыми обязательствами следует считать такие, предметом которых
являются соответствующие операции с денежными средствами: конвертация валюты, заем денежных
средств, расчетные форвардные сделки и т. п. Таким образом, на кредитных и финансовых договорах
должны иметься четыре подписи — по две от каждой стороны.
* Собрание законодательства РФ. 1996. ¹ 48. Ст. 5369; 1998. ¹ 30. Ст. 3619.
Руководители филиалов и представительств организаций могут заключать договоры лишь на основании
доверенности основной организации. Стороной в таком договоре всегда должна указываться
основная организация (юридическое лицо).
Для отдельных видов договоров законом предусмотрена необходимость их государственной
регистрации. Так, требование о государственной регистрации предусмотрено для договоров
франшизы, для аренды зданий и сооружений. Необходимость регистрации может вводиться для
экспортных сделок с лицензируемыми и квотируемыми товарами. Невыполнение требования о
регистрации в силу ст. 165 ГК РФ влечет ничтожность сделки.
Сторона, получившая проект или предложение о заключении договора, нередко соглашается заключить
договор, но на иных условиях. Такие контрпредложения должны быть ею высказаны. Когда договор