 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
18
недвижимости должна рассматриваться как часть торгового оборота, относящаяся к сфере
коммерческой деятельности.
Такие взгляды представляются весьма спорными. Сделки по купле-продаже зданий, иной
недвижимости во всем мире требуют более строгого оформления — в нотариальной или, как
минимум, в простой письменной форме с соответствующей регистрацией. Что касается торговых
договоров, то для них принят более простой порядок совершения, включая устный. Кроме того, сдел-
ки с недвижимыми объектами для собственников носят разовый, а не повторяющийся, не
систематический характер. Условия каждого договора приходится вырабатывать индивидуально.
Поэтому едва ли верно требовать отнесения сделок с недвижимостью к торговому, а не к граж-
данскому праву.
Аналогично обстоит дело с ценными бумагами. К ним относятся все виды акций, облигаций, иных
документов, дающих право на получение денег и дивиденда. Торговое законодательство не включает
операции с ними в свою сферу.
От собственно ценных бумаг надо отличать товарораспорядительные документы, которые лишь по
недоразумению иногда именуют ценными бумагами. Товарораспорядительные документы
используются в торговом обороте и относятся к объектам торгового права.
Имеется несколько видов таких документов.
Первый — складские свидетельства. Это документы, выдаваемые товарными складами в
подтверждение принятия товаров на хранение. Обратим внимание на то, что они выдаются лишь
специальными субъектами, а именно товарными складами (подобно тому, как банковская гарантия
может выдаваться только банком или только страховой фирмой). Свидетельство удостоверяет нали-
чие конкретного количества товаров, находящихся в определенном месте и принадлежащих
соответствующему лицу.
Складское свидетельство может быть простым и двойным. Двойное свидетельство состоит из двух
частей: складского свидетельства и залогового свидетельства. Эти части могут быть отделены друг
от друга, использоваться раздельно и находиться у разных лиц. Залоговое свидетельство имеет в ГК
РФ также название варранта. Такое обозначение не согласуется с терминологией, принятой в
мировой торговой практике, где варрантом именуют всякое складское свидетельство на хранимый
товар.
Простое и двойное складские свидетельства (точнее, представляемый ими товар) могут быть предметом
сделок купли-продажи, в том числе биржевых торгов. Они могут быть предметом залога. Этим
определяется их функция товарораспорядительных документов.
В ст. 912—917 ГК РФ определено содержание складских свидетельств и установлен порядок работы с
ними. В свидетельствах должны быть указаны следующие реквизиты:
• наименование и место нахождения склада;
• номер свидетельства;
• наименование и место нахождения лица, от которого принят товар на хранение (сведения об этом лице
указываются лишь в двойном свидетельстве. Что касается простого свидетельства, то оно выдается
на предъявителя);
• наименование и количество принятого на хранение товара;
• срок, на который товар принят на хранение;
• размер вознаграждения за хранение;
• подпись хранителя и печать склада.
При несоответствии этим требованиям документ не признается свидетельством, перестает быть
товарораспорядительным документом, действуя лишь в качестве договора храненияю. В двойном
свидетельстве перечисленные сведения должны быть одинаково указаны в обеих его частях: в
складском и в залоговом свидетельствах.
Складское и залоговое свидетельства могут передаваться вместе или порознь другим лицам путем
учинения передаточной надписи — индоссамента. Простое складское свидетельство выписывается,
как уже говорилось, на предъявителя и при передаче не требует индоссирования.
Держатель простого и двойного складского либо залогового свидетельства вправе распорядиться храня-
щимся товаром в полном объеме. Держатель складского свидетельства, отделенного от залогового,
может распорядиться товаром, но не вправе взять его со склада до погашения кредита, полученного
под залог товара.