 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
352
1)
Выбор предмета лизинга – лизингополучатель поручает лизинговой компании приобрести нужный
ему предмет лизинга с учетом его производственных потребностей. Предмет лизинга и поставщик
выбираются лизингополучателем без вмешательства лизинговой компании.
2)
Описание предмета лизинга –
указываются точное наименование, типовое обозначение,
принадлежность товара. Точное описание предмета лизинга необходимо, чтобы по истечении срока
контракта он мог быть определим.
3)
Местонахождение объекта лизинга должно быть четко определено в контракте; при смене места
необходимо письменное согласие лизинговой компании.
4)
Срок лизинга, во время которого контракт не может быть расторгнут, составляет от 40 до 90%
срока использования имущества в соответствии с требованиями его эксплуатации. Вызвано это
налоговыми причинами.
5)
Просроченная поставка или непоставка –
поскольку поставщика находит лизингополучатель, с
лизинговой компании снимается ответственность за несвоевременную поставку или вообще
непоставку.
6)
Невыполнение стороной договора финансовых или имущественных обязательств: оговаривается
ответственность лизингополучателя за невыполнение финансовых и имущественных обязательств:
•
доставка и монтаж лизингового имущества производятся за счет лизингополучателя, он же несет
связанный с этим риск;
•
лизингополучатель отвечает за случайную гибель, утерю, порчу имущества и за арест,
наложенный на имущество;
•
лизингополучатель отвечает за преждевременный износ. взятого в аренду имущества;
•
лизингополучатель обязан за свой счет содержать арендуемое имущество в исправном состоянии,
ремонтировать его.
7)
Охрана прав собственности лизингодателя – лизингополучатель не имеет права распоряжаться
лизинговым имуществом, в том числе перемещать его с указанного в контракте места.
8)
Регулирование гарантийных претензий –- если у лизингополучателя возникают претензии к
качеству товара, он передает претензии к поставщику-лизингодателю, который и выдвигает эти
гарантийные претензии.
9)
Постгарантийная ответственность –
неполадки, которые появляются после окончания
гарантийного срока, должны устраняться лизингополучателем.
10)
Эксплуатация, техническое обслуживание и содержание в исправном состоянии арендуемого
имущества осуществляются за счет лизингополучателя. Лишь в отдельных случаях, когда в
контракт включены дополнительные обязательства, лизингодатель берет на себя ответственность
по техническому обслуживанию и уходу за лизинговым оборудованием.
11)
Страхование лизингового имущества обычно осуществляется за счет средств лизингополучателя.
"Освобождая" от страхования лизингодателя, лизингополучатель тем самым обеспечивает себе
лизинг по более низкой цене и старается, тесно сотрудничая со страховыми компаниями, получить
более льготные условия страхования. Лизинговое имущество страхуется от несчастного случая,
пожара, краж и т.д.
12)
Определение лизинговых платежей –
стороны согласовывают оплату лизинга на весь срок
контракта. Используются различные виды скидок, на новое имущество может быть установлена
повышенная цена.
13)
Просрочка платежа со стороны лизингополучателя –
в этом случае лизингодатель имеет право
расторгнуть договор до истечения срока контракта, и лизинговая компания представляет иск на
возмещение нанесенного ей ущерба.
Как арендодатель, так и лизингополучатель имеют от лизинга определенные выгоды и
преимущества. Для арендодателя и производителя ускоряется процесс сбыта продукции; расширяется
круг потенциальных партнеров; возникает выгода от того, что общая сумма арендных платежей
превышает стоимость оборудования, сдаваемого в лизинг. Кроме того, легче контролировать и
учитывать финансовые операции, так как платежи поступают периодически. В свою очередь для
лизингополучателя увеличивается возможность самофинансирования; появляется возможность оценить
оборудование в процессе его эксплуатации, что позволяет решить вопрос о его приобретении;
сохраняется возможность получения кредитов из других источников. В конечном счете средства
лизингополучателя используются более рационально.
Для создания объективной картины необходимо отметить и недостатки лизинга: