 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
87
• определение обязанности лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет
лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором.
На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:
в случае осуществления финансового или смешанного лизинга приобрести у определенного
продавца (поставщика) в собственность определенное имущество для его передачи за определен-
ную плату или передать ранее приобретенное имущество на определенный срок, на определенных
условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;
выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
По договору лизинга лизингополучатель обязуется:
принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
возместить лизингодателю его инвестиционные затраты и выплатить ему вознаграждение;
по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не
предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность
на основании договора купли-продажи;
выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.
В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть оговорены обстоятельства,
которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к
прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия
(возврата) предмета лизинга.
Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга
с сохранением или изменением условий договора лизинга.
Условия договора лизинга:
• лизингодатель обязан предоставить предмет лизинга лизингополучателю в состоянии,
соответствующем условиям договора;
• гарантийное обслуживание предмета лизинга осуществляется продавцом (поставщиком),
в соответствии с договором купли-продажи лизингового имущества;
• лизингополучатель осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт предмета
лизинга;
• капитальный ремонт предмета лизинга производит лизингодатель, если иное не
предусмотрено договором;
• произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются
собственностью лизингополучателя; неотделимые улучшения, произведенные с согласия
лизингодателя, возмещаются лизингодателем; неотделимые улучшения, произведенные без
согласия лизингодателя, не возмещаются лизингодателем;
• лизингодатель может переуступить свои права по договору лизинга третьему лицу и
использовать предмет лизинга в качестве залога; лизингополучатель может передать предмет
лизинга в залог только с согласия лизингодателя;
• предмет договора лизинга в установленных законом случаях должен быть
зарегистрирован;
• предмет договора лизинга может быть застрахован на весь срок действия договора;
• ответственность за сохранность предмета лизинга с момента его фактической приемки
несет лизингополучатель;
• при прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть предмет лизинга
лизингодателю в состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа;
• в случае несвоевременного возврата предмета лизинга лизингополучатель уплачивает
платежи за время просрочки и покрывает убытки лизингодателя; в случае утери или порчи пред-
мета лизинга по его вине лизингополучатель не освобождается от финансовых обязательств;
• лизингодатель имеет право бесспорного взыскания денежных сумм и бесспорного изъятия
предмета лизинга в случаях, когда лизингополучатель нарушает существенные условия договора
лизинга.
По экономическому содержанию лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе
исполнения которых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю инвестиционные
затраты (издержки), осуществленные в материальной и денежной формах, и выплатить
вознаграждение.
Под общей суммой возмещения инвестиционных затрат (издержек) и выплатой