 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
85
Затраты по капитальному ремонту осуществляет арендодатель и включает их в состав
прочих операционных расходов (Д-т сч. 80, К-т счетов 10, 12, 69, 70, 60; Д-т сч. 19, К-т сч. 60).
Затраты в виде капитальных вложений в арендованные основные средства, производимые
арендодателем, отражаются в обычном порядке, как и капитальные вложения в собственные
основные средства.
Учет долгосрочной аренды с последующим выкупом производится так же, как и учет
приобретения основных средств по договору купли-продажи с отсрочкой платежа.
5.4. УЧЕТ ЛИЗИНГА
ПОНЯТИЕ ЛИЗИНГА
Лизинговые операции совершаются в соответствии с Федеральным законом "О лизинге" от
29.10.98 ¹ 164-ФЗ.
Лизинг — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его
на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на
определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа
имущества лизингополучателем.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и
другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и
другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для
предпринимательской деятельности.
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а
также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для
которого установлен особый порядок обращения.
Субъектами лизинга являются:
лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или
собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собствен-
ность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за
определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и
в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на
предмет лизинга;
лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с
договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный
срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с
договором лизинга;
продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с
договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок
производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец
(поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в
соответствии с условиями договора купли-продажи.
Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом
Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием инос-
транного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Взаимоотношения субъектов лизинга представлены на рис. 16.
Лизинговые компании (фирмы) — коммерческие организации, выполняющие в
соответствии с учредительными документами и лицензиями функции лизингодателей.
Учредителями лизинговых компаний (фирм) могут быть юридические лица, физические лица,
физические лица-предприниматели, которые являются резидентами и нерезидентами Российской
Федерации.
Финансирование приобретения лизингового имущества осуществляется лизинговыми
компаниями за счет собственных или заемных средств.