 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
83
где С
пок
, — стоимость приобретения, включающая в себя цену и НДС, руб.;
Р
ндс
— расчетная ставка НДС, % (21,88%);
• приобретенных после 1992 г.:
НДС
бюд
= НДС
пол
- НДС
упл
где НДС
пол
— сумма НДС, учтенная в продажной стоимости, руб.;
НДС
упл
— сумма налога, уплаченного поставщиками и не отнесенная на расчеты с
бюджетом до момента реализации основного средства, руб.
В этом случае отрицательная разница возмещению в бюджет не подлежит.
При реализации основных средств, числящихся на балансе по стоимости, включающей
фактические затраты на строительство с учетом НДС:
где С
факт
— фактические затраты на строительство основного средства с учетом НДС, руб.
При реализации основных средств организация производит индексацию стоимости
основных средств с помощью индекса-дефлятора, рассчитываемого Госкомстатом РФ.
Индексация применяется только для целей налогообложения при определении прибыли от
реализации основных средств (льгота по налогу на прибыль).
Индексирование реализуемых основных фондов производится путем расчетов без
бухгалтерских проводок. При этом индекс-дефлятор применяется:
• при наличии факта реализации основных средств (реализация оборудования, не сданного
в монтаж, индексации не подлежит);
• если продажная стоимость реализуемого объекта больше его первоначальной
(остаточной) стоимости;
• если реализованные основные средства числились в учете на начало отчетного периода.
Приобретенные и реализованные в данном квартале основные средства не индексируются. Индек-
сированию подлежат основные средства, реализованные в следующем квартале после квартала их
приобретения.
5.3. УЧЕТ АРЕНДОВАННЫХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
ПОНЯТИЕ АРЕНДЫ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату
во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные
объекты, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не
теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут
быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Договор аренды на срок более года, а с юридическим лицом независимо от срока, должен
быть заключен в письменной форме. Договор аренды здания или сооружения сроком не менее
года, подлежит государственной регистрации.
Договор аренды заключается на срок, определенный в договоре, если законом не
установлены предельные сроки договора об отдельных видах аренды.
Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, условия и сроки внесения
которой определяются договором.
Арендная плата может быть установлена в виде:
• определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
• установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества