 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
168
необходимых для обеспечения эффективного функционирования объекта, по направлениям
(реконструкция, капитальный ремонт, переоборудование, совершенствование технологий,
совершенствование менеджмента) и другими способами.
Первоначальная стоимость инвестиционных обязательств по решению конкурсной комиссии
распределяется по этапам внесения. Срок внесения инвестиций не должен превышать пяти лет.
Решение о поэтапности внесения оформляют протоколом заседания конкурсной комиссии, которым
утверждается отчет эксперта об определении первоначальной стоимости инвестиционных обязательств.
Орган приватизации осуществляет контроль за соответствием отчета эксперта нормативным и
методологическим требованиям и на основании протокола конкурсной комиссии о согласовании отчета
эксперта подписывает акт приема-передачи работ по экспертной оценке.
К предложенным участниками конкурса инвестиционным обязательствам, распределенным
поэтапно, должен добавляться расчет дисконтированных на дату оценки инвестиций (в денежном
выражении) по этапам внесения их. Расчет дисконтированных на дату оценки начальных
инвестиционных обязательств (в денежном выражении) осуществляется экспертом и прилагается к
отчету об экспертной оценке.
Определение размера уставного фонда открытых акционерных обществ, создаваемых в
процессе приватизации и корпоратизации, и цены пакетов акций. В случае создания открытых
акционерных обществ на базе имущества государственных или арендных предприятий с целью
обеспечения использования приватизационных бумаг и компенсационных сертификатов размер
уставного фонда определяется массовой оценкой, т.е. по стандартной методике.
В случае создания открытых акционерных обществ с целью продажи акций исключительно за
денежные средства размер их уставного фонда определяется с учетом рыночной стоимости активов на
основании их экспертной оценки.
Государственные органы приватизации проводят оценку государственного имущества — основных
фондов, незавершенных капиталовложений, оборудования (неустановленного), нематериальных
активов, долгосрочных финансовых вложений, наработанного предприятием в период между датой
оценки размера уставного фонда открытого акционерного общества, созданного в процессе
приватизации (корпоратизации), и датой его государственной регистрации, и решают вопрос о его
дальнейшем использовании в порядке, определенном Фондом государственного имущества.
Имущество, наработанное арендатором в период от даты оценки размера уставного фонда
открытого акционерного общества, созданного в процессе приватизации, до даты его государственной
регистрации, оценивается в соответствии с данными бухгалтерского учета. Вопрос о дальнейшем ис-
пользовании такого имущества решается арендатором. В случае наличия задолженности по арендной
плате арендатор и государственный орган приватизации решают вопрос о компенсации государству
доли наработанного имущества арендатором в соответствии с законодательством.
Начальная стоимость пакета акций в случае продажи их за денежные средства на аукционе и
фондовой бирже в порядке, утвержденном Фондом государственного имущества, устанавливается в
соответствии со стоимостью доли определенного уставного фонда открытого акционерного общества.
Пакеты акций открытых акционерных обществ, уставные фонды которых определены при
проведении оценки их без учета индексации балансовой стоимости основных средств и которые не
начали льготную продажу акций за средства членам трудового коллектива, приравненным к ним
физическим лицам и руководителям предприятия, реализуются по цене, основанной на номинальной
стоимости приватизационного имущественного сертификата. Номинальная стоимость простых
именных акций таких открытых акционерных обществ не изменяется.
В случае продажи пакетов акций открытых акционерных обществ по некоммерческому конкурсу
или на тендере за деньги оценочная стоимость пакетов определяется на основании экспертной оценки,
которая проводится в порядке, утвержденном Фондом государственного имущества, на дату,
определенную государственным органом приватизации или конкурсной комиссией по установлению
инвестиционных условий некоммерческого конкурса.
В случае продажи пакета акций открытых акционерных обществ по коммерческому конкурсу за
деньги начальная цена определяется в соответствии с порядком, установленным Фондом
государственного имущества, с обязательным увеличением их номинальной стоимости на сумму, в
которой учитывается индексация начальной стоимости основных фондов по состоянию на 1 января
1995 г.