Navigation bar
  Print document Start Previous page
 19 of 268 
Next page End  

19
аренды. Арендная плата включает в себя: амортизационные отчисления (возмещение стоимости износа
арендуемого имущества), часть прибыли, полученную от использования взятого в аренду имущества,
величина которой не должна быть ниже банковского процента от стоимости сданного в аренду
имущества.
Арендные отношения в России регулируются Гражданским кодексом РФ (Приложение 2.1).
Экономические отношения собственности на поверхности явлений проявляются в определенной
юридической, правовой форме. Как юридическая категория собственность
– это имущественные
отношения, закрепленные в нормах права.
Частная собственность порождает «пучок прав» собственности, который включает:
владение это начальная форма собственности, отражающая юридическое, документальное
закрепление субъекта собственности, его право на обладание неким благом. При этом владелец
может и не осуществлять свое право, а передать его, например, управляющему, сохраняя за собой
получение дохода от собственности.
пользование означает применение объекта собственности в соответствии с его назначением и по
усмотрению и желанию пользователя. При этом опять же владение и пользование могут
соединяться в руках одного субъекта, а могут быть разъединены (фермер владеет и пользуется
своей землей; хозяин гостиницы владеет, но, как правило, не пользуется ею).
распоряжение право исключительного физического контроля над благами, право и возможность
использовать объект собственности любым желаемым образом вплоть до ее отчуждения (продажа,
дарение, обмен, сдача в аренду, залог и т.п.).
Эти первые три права собственности восходят еще к римскому праву. В современных условиях к ним
добавились:
• право применения полезных свойств благ для себя;
• право управления – право решать, кто и как будет обеспечивать использование благ;
• право на доход – право обладать результатами от использования благ;
• право суверена – право на отчуждение, потребление, изменение или уничтожение блага;
• право на безопасность – право на защиту от экспроприации благ и от вреда со стороны внешней
среды;
• право на передачу благ в наследство;
• право на бессрочность обладания благом;
• запрет на использование блага способом, наносящим вред внешней среде;
• право на ответственность в виде взыскания, т.е. возможность взыскания блага в уплату долга.
Юридическое и экономическое содержание собственности взаимосвязаны и взаимообусловлены, т.е.
собственность является одновременно категорией и экономики, и права. В этом единстве определяющее
значение принадлежит экономической стороне собственности. В то же время юридическая форма
собственности не есть только пассивный результат изменения экономических отношений
собственности. Четкое определение объекта, субъекта собственности и его правомочий, способов
наделения собственностью –
спецификация прав собственности, их защита является необходимым
условием нормального функционирования экономической системы, прежде всего рыночной экономики.
Юридические решения (принятие тех или иных законов) могут принципиально менять
экономическое содержание собственности – особенно в переломные периоды развития общества.
Начало реформирования плановой экономики в постсоциалистических странах было положено
принятием законов о собственности, в частности в России – Закона «О собственности в РСФСР»
(декабрь 1990 г.).
Сегодня отношения собственности в России регулируются Гражданским кодексом РФ, который
определяет понятие собственности, права собственников, формы собственности, провозглашает
равноправие всех форм собственности и др. (Приложение 2.2).
2.2. Формы собственности
Многообразные потребности людей могут достаточно эффективно удовлетворяться лишь на основе
равноправного сосуществования предприятий разных типов, базирующихся на разных формах
собственности. Наличие одновременно нескольких форм собственности придает экономике
конкурентный, динамичный характер. Место и роль каждой формы собственности определяется тем,
Сайт создан в системе uCoz