 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
141
Ребенок может иметь на праве собственности любое имущество, за исключением отдельных ви-
дов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ст. 213 ГК). Это
не только имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, но и доходы (заработок), полу-
ченные им, а также имущество, приобретенное на средства ребенка. Суммы полученных родителями
(лицами, их заменяющими) алиментов, пенсий и пособий также являются собственностью ребенка. Ре-
бенок может стать собственником имущества и по другим основаниям. Например, в результате прива-
тизации жилого помещения (бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых по-
мещений в государственном и муниципальном жилищном фонде). Так, в собственность несовершен-
нолетних передаются жилые помещения, в которых проживают только они. Для этого требуется заяв-
ление родителей (усыновителей) или опекунов, если ребенок не достиг возраста четырнадцати лет, и
предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Жилые помещения, в которых прожива-
ют исключительно несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, передаются
им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опе-
ки и попечительства. В случае смерти родителей или утраты родительского попечения по другим при-
чинам, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние дети, органы
опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители в течение
трех месяцев оформляют договор о передаче жилого помещения в собственность ребенка. Договор о
передаче жилого помещения в собственность несовершеннолетнего, не достигшего возраста четырна-
дцати лет, оформляется по заявлению его законного представителя (усыновителя, опекуна) с предвари-
тельного разрешения органа опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких ор-
ганов. Несовершеннолетние, достигшие возраста четырнадцати лет, оформляют указанный договор са-
мостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. В этой связи
следует иметь в виду, что оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в кото-
рых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств местных бюджетов
*
.
*
См.: Ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. ¹ 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с
последующими изменениями и дополнениями) // Ведомости РСФСР. 1991. ¹ 28. Ст. 959; Ведомости РФ. 1993. ¹ 2. Ст. 67;
СЗ РФ. 1994. ¹ 16. Ст. 1864; 1998. ¹ 13. Ст. 1472 (Далее в главе - Закон о приватизации жилищного фонда).
Права ребенка по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом оп-
ределяются гражданским законодательством и зависят от объема его гражданской дееспособности (ст.
26 и 28 ГК). Так, малолетние дети в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе согласно ст. 28 ГК
самостоятельно совершать только следующие сделки:
а) мелкие бытовые сделки (в законе понятие такой сделки не дается, поэтому принадлежность
сделки к мелкой бытовой определяется в каждом конкретном случае. Как правило, эти сделки направ-
лены на удовлетворение обычных, каждодневных потребностей малолетнего или членов его семьи и не-
значительны по сумме: покупка продуктов питания, школьных принадлежностей и т. д.);
б) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удо-
стоверения либо государственной регистрации (принятие в подарок игровой приставки, компьютера,
одежды и т. д.);
в) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с со-
гласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения (то есть
дети могут получать деньги от родителей или других законных представителей и расходовать их на
свои нужды или по целевому назначению. Посторонние лица могут представлять ребенку денежные
средства только с согласия законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов).
Все другие сделки за малолетних совершают от их имени только их родители, усыновители или
опекуны (п. 1 ст. 28 ГК) с соблюдением ограничений, установленных законом. Так, например, они не
вправе осуществлять дарение (за исключением подарков стоимостью до пяти установленных законом
минимальных размеров оплаты труда) от имени и за счет имущества малолетних (п. 1 ст. 575 ГК).
В случае совершения ребенком в возрасте от шести до четырнадцати лет сделки с превышением
предоставленных ему ст. 28 ГК правомочий она признается законом недействительной (ничтожной) (п.
1 ст. 172 ГК). Однако в интересах ребенка такая сделка может быть по требованию законных предста-
вителей (родителей, усыновителей, опекуна) признана судом действительной, если она совершена к вы-
годе малолетнего (п. 2 ст. 172 ГК).
Характерно, что имущественную ответственность по всем сделкам малолетнего (включая сдел-
ки, совершенные им самостоятельно), несут его родители (усыновители или опекуны), если не докажут,