 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
согласия другого супруга, оно предполагается;
- при совершении сделок по распоряжению недвижимостью или сделок, требующих
обязательного нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, необходимо
нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Помимо предусмотренных ГК РФ оснований для признания сделок недействительными, СК РФ
устанавливает специальные основания признания недействительными сделок по распоряжению
общесупружеским имуществом по требованию супруга, не участвовавшего в сделке:
- сделка может быть признана недействительной по мотиву отсутствия его согласия, если будет
доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии второго
супруга;
- отсутствие нотариального согласия второго супруга при совершении сделок с недвижимостью
или сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации является
основанием дня признания сделки недействительной.
По указанным сделкам истец имеет право предъявить иск в суд в течение года со дня, когда он
узнал или должен был узнать о совершении сделки (п. 2 ст. 181 ГК РФ и п. 3 ст. 35 СК РФ).
Раздельное имущество супругов
В соответствии со ст. 36 СК РФ к имуществу, не входящему в состав общесупружеского
имущества, относится:
- добрачное имущество (веши и имущественные права, принадлежащие каждому из супругов до
вступления в брак);
- имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или
по иным безвозмездным сделкам;
- вещи индивидуального пользования за исключением драгоценностей и других предметов
роскоши.
Суд вправе признать раздельным имущество, нажитое каждым из супругов в период их
раздельного проживания при прекращении семейных отношений, но до расторжения брака (п. 4 ст. 38
СК РФ). Для признания имущества собственностью каждого из супругов недостаточно одного
раздельного проживания, так как каждый из супругов имеет право на свободный выбор места
жительства. Необходимо, чтобы раздельное проживание было соединено с фактическим
прекращением брачных отношений.
При определенных обстоятельствах раздельное имущество супругов может быть признано их
совместной собственностью.
В соответствии со ст. 37 СК РФ к таким обстоятельствам относятся значительное увеличение
стоимости имущества одного из супругов за счет их общего имущества либо труда другого супруга.
Раздел общего имущества супругов
Супруги имеют право произвести раздел
их общего имущества в период брака, при его
расторжении, а также в течение трех лет после развода.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен одним из двух способов:
- по соглашению супругов, которое по их желанию может быть нотариально удостоверено;
- в судебном порядке, при наличии спора о разделе имущества; по заявлению одного из
супругов, обоих супругов или кредитора одного из супругов.
Суть раздела общего имущества супругов заключается в определении долей, причитающихся
каждому из супругов. По требованию супругов судом может быть определено имущество,
подлежащее передаче каждому из них.
По общему правилу, закрепленному в ст. 39 СК РФ, доли супругов при разделе
общесупружеского имущества признаются равными, если договором между супругами не
предусмотрено иное. Из этого общего правила есть исключение. В соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ
суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов