 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
282
Таким образом, лизинг представляет собой соглашение между собственником
имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на
оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или
ежемесячно.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для
предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных
объектов (ст. 666 Гражданского кодекса РФ).
Федеральный закон «О лизинге» в ст. 3 п. 1, 2 конкретизирует, что предметом лизинга
могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные
комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и
недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской
деятельности. Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные
объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного
обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Лизинговые операции приравниваются к кредитным и регулируются теми же правами и
нормами, что и кредитные. Однако лизинг отличается от кредита тем, что после окончания
срока лизинга (договора) и выплаты всей обусловленной договором суммы сбыт лизинга
остается собственностью лизингодателя (если в договоре не предусмотрен выкуп объекта
лизинга по остаточной стоимости или передаче в собственность лизингополучателю). При
кредите банк оставляет за собой право собственности на объект как залог суммы.
Общая схема лизинговой сделки и финансовых потоков приведена на рис. 1.
Различают две формы лизинга:
• внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик)
являются резидентами РФ; и
• международный, когда лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом
РФ.
Если лизингодателем является резидент
РФ, т.е. предмет лизинга находится в
собственности резидента
РФ, то договор международного лизинга регулируется
Федеральным законом «О лизинге» и законодательством РФ.
Если лизингодателем является нерезидент РФ, т.е. предмет лизинга находится в
собственности нерезидента РФ, то договор международного лизинга регулируется
федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности.