 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, животноводства и сенокошения,
выпаса скота. Земельный налог за эти участки взимается со всей площади земельного
участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения
административного района.
Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в
границах сельских населенных пунктов для иных целей (за исключением указанных
выше), взимается со всей площади земельного участка в других размерах (за кв. метр).
Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом
благоприятных условий размещения указанных участков повышать ставки земельного
налога, но не более, чем в два раза.
Налогообложение земель несельскохозяйственного назначения.
К ним отнесены земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков, а также
расположенные вне населенных пунктов земли различного специального назначения.
Перечисленные виды земель облагаются налогом по разным ставкам, однако
большей частью они выше ставок по землям сельскохозяйственного назначения (за
исключением случаев, когда к последним приравниваются отдельные виды земель).
Так, по городским землям Закон утверждает средние ставки налога за один
квадратный метр по экономическим районам с учетом категорий городов. Наиболее
высокие ставки — в Центральном районе. Средние ставки дифференцируются
органами местного самоуправления по местоположению и зонам различной градо-
строительной ценности.
Если земельный участок превышает установленные нормы отвода, то за
превышенную часть площади налог взимается в двукратном размере.
Если рассматриваемые (городские) земли заняты жилищным фондом, личным
подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными
гаражами, то за них в рамках норм отвода земель предусмотрены более низкие размеры
налогообложения — 3% ставок земельного налога, установленных в городах и
поселках городского типа, но не менее предусмотренного федеральным законом
предела.
Специальные размеры налогообложения установлены для расположенных вне
населенных пунктов земель, занятых предприятиями промышленности, транспорта,
связи, других отраслей хозяйства, полигонами и т.п.
Особые ставки налога предусмотрены для земель водного и лесного фондов.*
______________________
* В законах о федеральном бюджете на очередной год стали определяться ко-
эффициенты применения ставок земельного налога. Так, в 1999 г. должны применяться
ставки, действовавшие в 1998 г. с коэффициентом 2 для всех категорий земель, за
исключением земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных
сельскохозяйственным организациям и фермерским хозяйствам, а также гражданам для
ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и т.п. (ст. 15 Федерального закона
«О федеральном бюджете на 1999 год»).
Законом РФ предусмотрены и льготы, по налогу. Здесь учитывается
общественное значение землепользования (например, освобождаются от налога
заповедники, национальные парки), задачи стимулирования определенной
деятельности (занятие традиционными промыслами в местах проживания
малочисленных народов, научной деятельностью в области сельского хозяйства);
необходимость финансовой поддержки социально-культурных учреждений
(освобождаются от налога учреждения культуры, здравоохранения, образования и т.п.,
финансируемые за счет соответствующего бюджета либо за счет средств профсоюза) и
крестьянских (фермерских) хозяйств. Граждане, впервые организующие эти хозяйства,
освобождаются от уплаты налога в течение пяти лет. Предоставляются также льготы