 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
157
для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных
законодательством РФ, а также для получения под залог земли банковского кредита.
Земельный налог является источником доходов бюджета и одной из форм платы
за землю.
Плательщиками налога являются собственники земли, землевладельцы и
землепользователи. Арендаторы уплачивают за землю, переданную им в аренду,
арендную плату и земельный налог не вносят.
Объект налогообложения - земля, которая подразделяется на два вида:
1) сельскохозяйственного назначения;
2) несельскохозяйственного назначения.
При взимании налога на земли сельскохозяйственного назначения различаются
две группы налогоплательщиков.
В первую группу входят колхозы, крестьянские (фермерские) хозяйства,
межхозяйственные предприятия и организации, кооперативы и другие сель-
скохозяйственные предприятия. С них взимается только земельный налог. Если
предприятие имеет доходы от несельскохозяйственной деятельности, то оно
уплачивает соответствующие налоги.
Ко второй группе относятся сельскохозяйственные предприятия индуст-
риального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы и др.) по
перечню, утвержденному органами государственной власти субъектов Российской
Федераций. Эти предприятия уплачивают, кроме налога на землю, и другие налоги в
установленном порядке.
Единицей налогообложения земли сельскохозяйственного назначения
(сельскохозяйственные угодья) является один гектар пашни (1 га). Единицей
налогообложения других земель сельскохозяйственного назначения и не-
сельскохозяйственного назначения является один квадратный метр (1 м²).
Закон РФ устанавливает среднюю ставку (размер) земельного налога с одного
гектара пашни по субъектам Российской Федерации. С учетом состава угодий, их
качества, площади и местоположения органы законодательной власти субъектов
Российской Федерации, исходя из средних ставок налога с одного гектара пашни,
устанавливают и утверждают ставки земельного налога по группам почв пашни, а
также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. Минимальные ставки
земельного налога за один гектар пашни и других сельскохозяйственных угодий также
устанавливаются органами законодательной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с законодательством установлена широкая система льгот по
взиманию платы за землю.
Полностью освобождаются от уплаты земельного налога, например, запо-
ведники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады; предприятия, а
также граждане, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания и
хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, а также
народными художественными промыслами и народными ремеслами в местах их
традиционного бытования; участники Великой Отечественной войны, а также
граждане, на которых распространены социальные гарантии и льготы участников
Великой Отечественной войны; инвалиды I и II групп; высшие учебные заведения,
научно-исследовательские учреждения; санаторно-курортные и оздоровительные
учреждения, учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной
собственности, а также принадлежащие профсоюзам; военнослужащие, граждане,
уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на
военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными
мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать и