 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
138
участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищно-
го или иного строительства и не используется для соответствующей цели в те-
чение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот пе-
риод не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в
течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за сти-
хийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое
использование (ст. 284 ГК РФ).
Согласно ст. 285 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собствен-
ника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил
рационального использования земли, установленных земельным законодатель-
ством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым
назначением или его использование приводит к существенному снижению пло-
дородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению эколо-
гической обстановки. В статье 286 определен порядок изъятия земельного уча-
стка в связи с его ненадлежащим использованием.
9. Защита права собственности на природные ресурсы
Способы защиты права собственности на природные ресурсы определяют-
ся законодательством. Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право ча-
стной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего
имущества иначе, как по решению суда. Принудительное отчуждение имущест-
ва для государственных нужд может быть произведено только при условии
предварительного и равноценного возмещения.
Наиболее широкий выбор способов защиты гражданских прав предусмот-
рен ст. 12 ГК РФ. Разновидностью гражданских прав являются права собствен-
ности на природные ресурсы. Защита таких прав осуществляется путем:
• признания права;
• восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и
пресечения действий, нарушающих
право или создающих угрозу его наруше-
ния;
• признания оспоримой сделки недействительной и применения последст-
вий ее недействительности, применения последствий недействительности ни-
чтожной сделки;
• признания недействительным акта государственного органа или органа
местного самоуправления;
• самозащиты права;
• присуждения к исполнению обязанности в натуре;
• возмещения убытков;
• взыскания неустойки;
• компенсации морального вреда;
• прекращения или изменения правоотношения;
• неприменения судом акта государственного органа или органа местного
самоуправления, противоречащего закону;
• иными способами, предусмотренными законом.
Защита прав собственности регулируется также в специальной – гл. 20 ГК
РФ. Здесь устанавливаются правила истребования имущества из чужого неза-
конного владения (ст. 301), истребования имущества от добросовестного при-
обретателя (ст. 302), расчетов при возврате имущества из незаконного владения
(ст. 303) и защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением