 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
95
При прекращении договора имущество, находящееся в доверительном управлении,
передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.
Следует обратить внимание на некоторые вопросы, связанные с прекращением договора.
Во-первых, в Гражданском кодексе РФ не уточняется, за какой период должно быть
выплачено вознаграждение управляющему при отказе учредителя управления от договора — за
весь период действия договора или только до момента его расторжения? Очевидно, что эта
неясность должна быть устранена договором.
Далее, в общем случае при отказе одной стороны от договора другая сторона должна быть
уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора. Однако договором может быть
установлен иной срок уведомления. Представляется целесообразным предусмотреть в договоре
ситуацию немедленного прекращения договора, основанием которого являются
недобросовестные или непрофессиональные действия управляющего. Если такое условие
договором не предусмотрено, следует иметь в виду, что соблюдение трехмесячного срока
может губительно сказаться на интересах выгодоприобретателя и учредителя, а выплата
вознаграждения за непрофессионализм и тем более за злоупотребления противоречит нормам
права и морали.
Следует также более точно определить судьбу имущества после прекращения договора. По
общему правилу оно передается учредителю управления. Но договором может быть
предусмотрено иное, то есть имущество может быть передано возмездно или безвозмездно
доверительному управляющему или третьему лицу, разделено в той или иной пропорции между
учредителем управления, доверительным управляющим и третьим лицом и т. д. При этом в
случае возмездного отчуждения имущества, видимо, необходимо заключение
соответствующего дополнительного договора.
В заключение отметим, что основой доверительного управления является доверие
доверительному управляющему, убежденность учредителя управления в его профессионализме
и добросовестности. Договор доверительного управления следует заключать только при
наличии этих условий, так как возможности контроля за действиями доверительного
управляющего ограничены, а возможности недобросовестного поведения в целях личного
обогащения достаточно широки.
КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
1. Перечислите основные нормы и институты права собственности.
2. В чем сущность абсолютных вещных правоотношений?
3. В каких случаях приобретается право собственности?
4. Когда возникает право собственности у приобретателя вещи по договору?
5. В каких случаях прекращается право собственности?
6. Дайте понятия общей, долевой и совместной собственности.
7. У кого имеется преимущественное право покупки при продаже долевой собственности?
8. Поясните, в чем состоит защита прав собственности и других вещных прав?
9. Перечислите основные институты и нормы обязательственного права.
10. В чем заключаются основные правила исполнения обязательств?
11. Приведите понятие солидарных обязательств и солидарных требований.
12. Какое исполнение обязательств признается встречным?
13. Каким образом осуществляется обеспечение исполнения обязательств?
14. В чем сущность залога? Раскройте основные нормы данного института права.
15. В чем сущность поручительства? В каких случаях поручительство прекращается?
16. В чем сущность банковской гарантии? Приведите алгоритм банковской гарантии.
17. В каком случае права кредитора переходят к другому лицу?
18. Какова ответственность за нарушение обязательств?
19. Приведите понятие субсидиарной ответственности. Каков алгоритм субсидиарной
ответственности?
20. В каких случаях имеет место прекращение обязательств?