 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
93
доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и
переход права собственности на это имущество.
Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества
учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество
отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самосто-
ятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением,
открывается отдельный банковский счет.
В силу обособления имущества, переданного в доверительное управление, на него не
допускается обращение взыскания по долгам учредителя управления за исключением
несостоятельности (банкротства) этого лица. При банкротстве учредителя управления
доверительное управление этим имуществом прекращается, и оно включается в конкурсную
массу (ст. 118 ГК РФ).
В доверительное управление может быть передано имущество, обремененное залогом,
однако это не лишает залогодержателя права обратить взыскание на это имущество.
Доверительный управляющий должен быть предупрежден о том, что передаваемое ему в
доверительное управление имущество обременено залогом. В противном случае он вправе
потребовать в суде расторжения договора доверительного управления имуществом и уплаты
причитающегося ему по договору вознаграждения за один год (ст. 1019 ГК РФ).
В доверительном управлении особое значение имеют права, обязанности и
ответственность доверительного управляющего. Он осуществляет в пределах, предусмотрен-
ных законом и договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в
доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный
управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного
управления. Права, приобретенные им в результате действий по доверительному управлению
имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества.
Обязанности, возникшие в результате таких действий, исполняются за счет этого имущества.
Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный
управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав, предусмотренных
статьями 301, 302, 304, 305 ГК РФ (cm. 1020 ГК РФ), как будто сам он имеет право
собственности на это имущество. Он вправе:
.истребовать имущество из чужого незаконного владения;
.истребовать имущество от добросовестного приобретателя, если оно возмездно приобретено
у лица, которое не имело права его отчуждать;
.требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения;
.защищать свои владения также против собственника.
Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление лично, но в
определенных условиях (уполномочен договором, получил письменное согласие учредителя
управления, в силу обстоятельств) вправе поручить другому лицу совершать от имени
доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом (то есть
выполнять те или иные функции или задачи управления). При этом доверительный
управляющий отвечает за эти действия как за свои собственные.
Законодательство предусматривает следующую ответственность доверительного
управляющего.
1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом
должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления,
возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления
имуществом, а учредителю управления — убытки, причиненные утратой или повреждением
имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду (если не докажет,
что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий
выгодоприобретателя или учредителя управления).