 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
64
кредитора, поскольку у сторон договора есть возможность выбора того, что в наибольшей
степени подходит специфике их взаимоотношений.
Неустойка бывает двух видов: пеня и штраф. Пеня устанавливается на случай просрочки
исполнения и определяется в процентах по отношению к сумме обязательства, не исполненного
в установленный срок. Она взыскивается непрерывно, нарастающим итогом. Штраф —
неоднократно взыскиваемая неустойка. Иногда он устанавливается в твердой сумме. Чаще
всего штраф выражается в процентах или иной пропорции к определенной величине.
В зависимости от сочетания неустойки с возмещением убытков различают четыре вида
неустойки: зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную. Зачетная неустойка
является правилом, а остальные три — исключениями и поэтому могут применяться только при
условии, если на этот счет содержится специальное указание в законе или договоре.
При зачетной неустойке должник обязан возместить причиненные убытки, но только в той
части, которая не покрыта неустойкой. Данный вид неустойки чаще всего применяется при
нарушении различных обязательств сторон по договорам поставки и строительного подряда.
Штрафная неустойка означает, что кредитор вправе требовать возмещения причиненных
убытков в полной сумме сверх неустойки. Этот вид неустойки применяется, в частности, когда
допущены наиболее грубые нарушения договора поставки: недопоставка или поставка
недоброкачественной или некомплектной продукции.
Сущность исключительной неустойки состоит в том, что кредитор не имеет права на
возмещение убытков сверх и помимо неустойки. Исключительная неустойка распространена в
отношениях клиентов с транспортными организациями, почтой и т. п.
При альтернативной неустойке у кредитора есть возможность выбора между неустойкой и
возмещением убытков. Если кредитор изберет неустойку, он тем самым утрачивает право на
возмещение убытков.
Предпочтение неустойки объясняется, как правило, тем, что расчет убытков может быть
осложнен необходимостью доказать их размер, а неустойка определена заранее и не требует
доказательств. Применяться альтернативная неустойка может, например, в отношениях между
арендатором и арендодателем.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы
основного обязательства.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, которая определена законом (законной
неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не
запрещает.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения
обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Залог. Сущность залога состоит в том, что кредитор по обеспеченному залогом
обязательству (залогодержатель) в случае неисполнения должником этого обязательства
имеет преимущественное перед другими кредиторами право получить удовлетворение из
стоимости заложенного имущества. Залогодержатель имеет также право получить на тех же
началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного
имущества. Таким образом, залог является инструментом первоначальной защиты
предпринимателя от недобросовестного контрагента.
Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права
(требования), за исключением имущества, изъятого из оборота. Следует отметить, что при
ипотеке предприятия право залога распространяется на все входящее в его состав имущество,
включая права требования и исключительные права, то есть фактически происходит залог и его
нематериальных активов (права на фирменное наименование, товарный знак,
производственную или торговую марку, патенты, лицензии, ноу-хау и т. п.).
Виды залога в зависимости от предмета залога и места нахождения заложенного имущества
показаны на схеме 3.4.