Navigation bar
  Print document Start Previous page
 223 of 289 
Next page End  

223
который в качестве покупной цены передан раб. Наоборот, юристы прокульянской школы
(Прокул, Нерва) уже выделяли такой договор из купли-продажи в особый договор мены,
permutatio. Павел признает более
правильным взгляд прокульянцев и подкрепляет эту точку
зрения таким соображением: если по договору вещь обменивается не на деньги, а на другую вещь,
то это не соответствует смыслу купли-продажи: одно дело — продавать, другое — покупать; мы
различаем продавца и покупателя; должны поэтому различать тегх, товар, и pretium, цена.
Эта последняя точка зрения, что купля-продажа предполагает передачу вещи не за какую-либо
другую вещь, а за деньги, восторжествовала. При этом, с развитием торговли и хозяйственной
жизни вообще все большее значение приобретала купля-продажа не на наличные, а в кредит:
исполнение договора купли-продажи происходит не одновременно с его заключением;
устанавливается обоюдное обязательство: на стороне продавца — предоставить покупателю
вещь, на стороне покупателя — уплатить за нее покупную цену.
486. Определение. Таким образом, контракт
emptio-venditio в окончательном его виде можно
определить так: купля — продажа есть договор, посредством которого одна сторона —
продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне — покупателю (emptor) вещь, товар
(тегх), а другая сторона
покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь
определенную денежную цену, pretium.
Мегх, товар, pretium, цена являются существенными элементами договора купли-продажи.
487. Консенсуальный характер договора. Купля-продажа является одним из консенсуальных
договоров. Понятие консенсуального договора в римском классическом праве и в праве
Юстиниана не тождественны. Гай (3. 136) определяет консенсуальный договор, исходя из
противоположности договоров формальных и неформальных: «Ideo autem istis modis consensu
dicimus obligationes contrahi, quia neque verborum neque scripturae ulla proprietas desideratum
«договор признается заключенным consensu, т.е. простым соглашением, раз не требуется ни
произнесения verba, словесных формул, ни письменной формы, scriptura».
В этом противопоставлении выпадает категория реальных договоров, которые также могут
быть противопоставлены формальным договорам и в этом смысле оказываются в одной общей
категории с консенсуальными договорами. Но если исходить из causa obligandi (основания
установления обязательства), консенсуальные контракты должны быть противопоставлены как
формальным, так и реальным договорам. Институции Юстиниана так именно и выделяют
консенсуальные контракты в особую группу договоров, при которой возникновение обязательств
не только не связывается с выполнением каких-либо формальных актов, но не предполагает даже
и передачи вещи (как то имеет место при реальных договорах), а основано на одном только
соглашении (L 3.22. 1.).
488. Цель договора. Основная хозяйственная цель договора купли-продажи заключается в том,
чтобы получить в хозяйство покупателя те или иные нужные для него вещи. Наиболее
эффективное правовое средство для достижения этой цели состоит в том, чтобы сделать
покупателя собственником необходимых вещей. Древнейшее право так и подходило к задаче:
mancipatio (п. 196) была одновременно и древнейшей формой купли-продажи (на наличные) и
способом приобретения права собственности. Классическое римское право не связывает, однако, с
договором купли-продажи непосредственно такого правового результата. Оно разделяет
обязательственный момент (принятие на себя продавцом обязательства предоставить покупателю
обладание продаваемыми вещами) и момент получения покупателем права на вещь. Этот
последний результат (получение покупателем непосредственного права на вещь) основывается на
особом титуле, каким является фактическая передача проданной вещи покупателю.
489. Предмет купли-продажи.
Предметом купли-продажи может быть все, что не изъято из
оборота, и в первую очередь - телесные вещи, следовательно существующие в натуре и по общему
правилу принадлежащие продавцу. Однако ни тот, ни другой признак, т.е. ни существование
вещей в натуре в момент заключения договора, ни принадлежность их в этот момент продавцу - не
являются безусловно необходимыми. Отмеченное разграничение обязательственно-правовое и
вещно-правового моментов расширяло сферу применения договора купли-продажи.
Так по римскому праву не было препятствий к заключению договоров купли-продажи чужих
вещей, т.е. не принадлежащих продавцу. «Rem alienam distrahere quern posse nulla dubitatio est: narn
emptio est et venditio: sed res emptori auferri potesU (D. 18. 1. 28, Ulpianus).
Ульпиан в этом отрывке определенно говорит, что не может быть сомнения в возможности
Сайт создан в системе uCoz