 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
74
собственности земельный участок, вправе продать его, поскольку соответствующие земли на основании
закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Договор купли-продажи может быть заключен как на товар, имеющийся в наличии у продавца в
момент заключения договора, так и на товар, который будет создан или приобретен продавцом в
будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера договора.
Договор купли-продажи может заключаться в письменной и устной формах. Если он заключается
между юридическими лицами, должна соблюдаться простая письменная форма договора.
Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее
недействительность.
Содержанием договора купли-продажи являются:
условие договора о товаре, включающее наименование и количество товара;
количество товара - категория, характеризующая предметы (величину, объем, число).
Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-
продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве
товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения. Если договор
не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор считается незаключенным
(п. 2 ст. 465 ГК РФ).
Стороны в договоре купли-продажи вправе предусмотреть ассортимент товаров. Если по договору
купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам,
цветам и иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать их покупателю в ассортименте,
согласованном сторонами.
Законодатель установил последствия нарушения условий договора об ассортименте. В частности,
при передаче продавцом предусмотренных договором товаров в ассортименте, несоответствующем
договору купли-продажи, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они уже
оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Качество товара является одним из условий договора купли-продажи. Качество товаров должно
соответствовать требованиям стандартов, технических условий и другим нормативно-техническим
документам. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать
покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или
другими обязательными правилами может быть определен срок годности товара.
Среди условий договора купли-продажи необходимо обратить внимание на страхование товара. Это
условие впервые включено в содержание договора купли-продажи. В частности, согласно ст. 490 ГК РФ
договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать
товар.
В случаях, когда сторона, обязанная страховать товар в соответствии с условиями договора, не
делает этого, другая сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возместить
расходы на страхование либо отказаться от исполнения договора.
Договор розничной купли-продажи
Договор розничной купли-продажи является разновидностью договора купли-продажи.
Его можно определить как соглашение, в силу которого продавец, осуществляющий
предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю
товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного
с предпринимательской деятельностью.
Во-первых, законодатель обращает внимание на предпринимательскую деятельность продавца, во-
вторых, предпринимательская деятельность продавца должна быть связана только с продажей товаров в
розницу, в-третьих, указываются цели использования товара, которые не должны быть связаны с
предпринимательской деятельностью.
Договор розничной купли-продажи является публичным договором (ст. 426 ГК РФ).
К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не
урегулированным ГК РФ, применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты,
принятые в соответствии с ними.
Продавцом в договоре розничной купли-продажи могут выступать юридические лица (например,
негосударственные предприятия: частные, акционерные общества, общества с ограниченной