 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
68
Взаимные обязательства по договору должны исполняться одновременно, если из закона, договора
или существа обязательства не вытекает иное. Так, по договору розничной купли-продажи вещь
передается продавцом покупателю и оплачивается покупателем одновременно. А при продаже товаров
в кредит покупная цена выплачивается в рассрочку в течение обусловленного срока.
Место выполнения обязательства определяется законом или договором.
Если место исполнения не определено, исполнение производится:
по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое
имущество - в месте нахождения имущества;
по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, - в место
сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте
изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент
возникновения обязательства;
по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства,
а если кредитором является юридическое лицо - в месте его нахождения в момент возникновения
обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место
нахождения и известил об этом должника - в новом месте жительства или нахождения кредитора с
отнесением за счет кредитора расходов, связанных с переменой места исполнения;
по всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если должником является
юридическое лицо - в месте его нахождения (ст. 316 ГК РФ).
Под способом исполнения обязательства понимается характер действий, которые должны быть
совершены для исполнения договорного или иного обязательства, порядка совершения действий
должника и кредитора. К способу исполнения обязательства следует отнести способ доставки,
упаковки, выбор формы расчетов и др.
Особые правила установлены для исполнения денежных обязательств.
Способы обеспечения исполнения обязательств. Стороны должны добросовестно исполнять
принятые на себя обязательства. Однако во избежание их нарушения закон устанавливает некоторые
имущественные гарантии исполнения. Их называют способами обеспечения обязательств: это
неустойка, залог, ипотека, поручительство, банковская гарантия, удержание имущества должника и
задаток (ст. 329 - 381 ГК РФ).
Неустойкой (штрафом, пеней) называется определенная законом или договором денежная сумма,
которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ). Возможность взыскания
неустойки позволяет кредитору хотя бы частично возместить те потери, которые он понесет в связи с
неисправностью должника.
Неустойка обычно предусматривается нормативным актом (законная, или нормативная) или
договором. Если размер неустойки установлен нормативным актом, он не может быть уменьшен
соглашением сторон. Стороны могут повысить размер неустойки в договоре.
В договоре может быть обусловлена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение
таких обязательств, за нарушение которых законом неустойка не определена (например, в тех случаях,
когда продукция (товары) соответствует стандартам, техническим условиям, иной документации,
образцам (эталонам), но не отвечает повышенным требованиям к качеству, установленным договором.
Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не
освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом
или договором (ст. 396 ГК РФ).
Неустойка устанавливается в форме штрафа и пени.
Штрафом называется твердо определенная в законе сумма, взыскиваемая с неисправного должника.
Пеня применяется за каждый день просрочки в процентах к сумме неисполненного обязательства.
Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только
неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда
по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки (ст. 394 ГК РФ). Размер
законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если законом это не запрещено (ст. 332
ГК РФ).
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд
вправе ее уменьшить (ст. 333 ГК РФ).