 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
61
Передача - это вручение вещи (передача из рук в руки). Но если приобретатель находится далеко от
лица, передающего вещь, и вещь перевозится (транспортируется) третьим лицом (перевозчиком), то
момент перехода права собственности на приобретателя зависит от того, какая сторона обязана
доставить вещь: если вещь доставляется продавцом, то она становится собственностью приобретателя
после доставки; если на продавца не возложена обязанность доставить вещь, то право собственности на
нее переходит на приобретателя в момент сдачи ее перевозчику (или в организацию связи для
пересылки по почте).
Нашедший потерянную вещь обязан вернуть ее собственнику (с получением вознаграждения в
размере до 20 % стоимости вещи). Если собственник находки неизвестен, нашедший обязан заявить о
находке в милицию или орган местного самоуправления. Нашедший вещь может стать ее
собственником через 6 месяцев после заявления о находке, если собственник вещи не будет найден.
Однако если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит безвозмездной сдаче лицу,
представляющему владельца этого помещения или средства транспорта.
Сравнительно новыми для российского законодательства являются правила о приобретении права
собственности в силу приобретательной давности. Эти правила заключаются в том, что гражданин или
юридическое лицо, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет каким-либо имуществом как
своим в течение длительного срока, становится его собственником на основе приобретательной
давности. Срок приобретательной давности составляет: для недвижимого имущества 15 лет, для
движимого - 5 лет. Но на имущество, которое подлежит государственной регистрации, право
собственности возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, лишь
с момента такой регистрации (ст. 234 ГК РФ).
Прекращение права собственности
Право собственности прекращается обычно по воле собственника. Это, прежде всего отчуждение
(продажа) вещи либо прямой или косвенный отказ от права собственности.
Нередки случаи прекращения права собственности помимо воли собственника: утрата имущества,
его гибель, а также принудительное изъятие имущества у собственника.
Под принудительным изъятием понимаются в основном следующие случаи:
1. По обязательствам собственника на его имущество может быть обращено взыскание. Обычно оно
осуществляется по решению суда.
2. У собственника может оказаться такое имущество, которое не может ему принадлежать по закону.
Например, у общественной организации есть имущество, которое не может использоваться для целей ее
уставной деятельности. Такое имущество должно быть добровольно отчуждено (продано, передано)
собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности. Если это не будет
сделано, то оно принудительно по решению суда изымается у собственника (с возмещением
собственнику его стоимости).
3. В случае изъятия земельного участка у собственника у него возмездно изымаются и возведенные
на этом участке строения.
4. Особо ценные и охраняемые государством культурные ценности могут быть изъяты (выкуплены) у
собственника по решению суда, если они содержатся бесхозяйственно, что грозит их утратой.
5. В случае стихийных бедствий и иных чрезвычайных обстоятельств имущество может быть
выкуплено у собственника (реквизиция).
6. За совершенное преступление или административное правонарушение имущество в виде санкции
может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда или в административном порядке
(конфискация) (ст. 245 ГК РФ).
Общая собственность
Имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве
общей собственности (ст. 244 ГК РФ). Различают общую долевую собственность и общую совместную
собственность. Это две различные категории, имеющие существенные особенности.
В долевой собственности доли каждого собственника определены; в совместной собственности такие
доли не определены. Общая стоимость является долевой, за исключением установленных законом
случаев, предусматривающих образование совместной собственности. Но даже и в этих случаях по