 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
52
соглашения представителя одной стороны с другой стороной, или сделки, совершенны под влиянием
стечения тяжелых обстоятельств.
Под заблуждением понимается неправильное представление о существе заключенной сделки или ее
части. В ст. 178 ГК РФ допускается возможность признания сделки недействительной в связи не со
всяким заблуждением, а лишь с заблуждением, имеющим существенное значение. Существенное
заблуждение может относиться не только к объекту сделки, на и к ее роду, сторонам.
Заблуждение в мотивах сделки обычно не имеет юридического значения. Например, профсоюзная
организация предприятия, полагая, что предстоящее спортивное состязание вызовет интерес у
работников, закупает определенное число билетов для посещения стадиона. Однако оно не вызвало
ожидаемого интереса. По этому мотиву нельзя признать сделку купли-продажи билетов
недействительной. Напротив, если мотивы включены в содержание сделки, то заблуждение в мотивах
сделки приобретает юридическое значение.
Сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения, может быть признана
недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Последствием
признания такой сделки недействительной будет применение двусторонней реституции, а при
невозможности возвратить полученное в натуре соответствующая сторона должна возместить его
стоимость в деньгах. Вместе с тем сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе
получить от другой стороны возмещение расходов, утраты или повреждения своего имущества, если
докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Напротив, если вина другой стороны не
будет доказана, то сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить
другой стороне расходы, утрату или повреждение ее имущества.
Под обманом в сделке понимается намеренное, с выгодой для себя введение другой стороны в
заблуждение, под влиянием которого она совершает сделку. Следовательно, если при наличии
заблуждения стороны не имеют правильного представления о существе сделки, то при обмане одна
сторона намеренно вводит в заблуждение другую, обычно посредством сообщения вымышленных
сведений о каких-либо обстоятельствах, связанных с данной сделкой.
Насилие в сделке характеризуется применением к стороне физического принуждения, под влиянием
которого она вступает в явно невыгодную для себя сделку. Такая сделка совершается не по своей воле,
а из стремления избавиться от физического, морального страдания. Разумеется, сделка, совершенная
под влиянием насилия, например, побоев, признается недействительной.
Угроза представляет собой такое воздействие на психику, при котором участник сделки совершает
сделку исключительно под влиянием страха перед имущественным или неимущественным вредом.
Необязательно, если угроза исходила от другого участника сделки, она может исходить и от
постороннего лица. Сделка будет считаться совершенной под влиянием угрозы лишь в том случае, если
угроза является противоправной. Поэтому угроза кредитора обратиться с иском в суд, если должник не
выполняет своей обязанности по договору, не может служить основанием для признания сделки
недействительной. Кроме того, имеет значение реальность угрозы, т.е. возможность привести ее в
исполнение.
В отличие от насилия при угрозе участники сделки воздействуют посредством применения не
физического, а психического принуждения.
Одной из разновидностей сделки с пороками воли является сделка, совершенная под влиянием
злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной. Представитель должен
выражать действительную волю представляемого. Если представитель намеренно искажает ее с целью
нанесения ему ущерба посредством совершения сделки с контрагентом, выгодной представителю,
контрагенту или им обоим, то такая сделка может быть оспорена с последующим признанием ее
недействительной.
Если лицо под влиянием стечения тяжелых обстоятельств вынуждено совершить сделку на крайне
невыгодных для себя условиях, такая сделка может быть признана недействительной. Сделка считается
совершенной под влиянием стечения тяжелых обстоятельств при наличии двух условий: первое -
стечение тяжелых обстоятельств для потерпевшего и второе - крайне невыгодные условия сделки.
Такие сделки могут быть признаны недействительными по иску потерпевшего.
Большое практическое значение имеет вопрос о моменте, с которого сделка считается
недействительной. Сделка, признанная недействительной, считается таковой со времени ее совершения
(ст. 167 ГК РФ). Однако иногда из содержания сделки следует, что она может быть прекращена лишь на
будущее время. Например, нельзя признать недействительной сделку по аренде помещения с момента