 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
58
реализовать (отчуждать) любое из перечисленных правомочий и даже все три правомочия
одновременно, оставаясь при этом таковым, т.е. собственником. Так, если собственник сдает вещь на
хранение, то хранителю он, очевидно, передает лишь правомочия владения, т.е. основанное на договоре
право хранителя удерживать переданную ему поклажедателем вещь в своем хозяйстве.
По договору аренды (имущественного найма) наймодатель обязуется предоставить нанимателю
имущество во временное пользование за плату. Здесь собственник имущества – арендодатель может
передать арендатору лишь одно правомочие – пользование при том непременном условии, что
арендатор пользуется имуществом, находящемся у собственника. Например, приходит в обусловленное
соглашением сторон время домой к наймодателю, чтобы обучаться игре на фортепьяно, пользуясь им.
При этом под правомочием пользования понимается в данном случае основанная на договоре
возможность извлечения из вещи ее полезных свойств в целях удовлетворения соответствующих
потребностей. Вместе с тем следует иметь в виду и такую ситуацию, согласно которой собственник
фортепьяно может передать его во временное пользование нанимателю. В таком случае собственник
передает нанимателю не только право пользования, но и право владения, т.е. два правомочия.
И наконец, следует рассмотреть случай, когда собственник передает другому лицу все три
правомочия. Примером может служить статья 990 ГК РФ, поскольку по договору комиссии одна
сторона – комиссионер (собственник) обязуется по поручению другой стороны – комитента (законно
владеющего несобственника) за вознаграждения совершить для комитента одну или несколько сделок
от своего имени. Следовательно, при описанной ситуации к комитенту переходит вся триада
правомочий: право владения, право пользования в том смысле, что комитент временно владеет сданным
на комиссию имуществом, получает комиссионное вознаграждение, извлекая таким способом полезные
свойства вещи, удовлетворяя свои потребности, и, реализуя вещь, распоряжается ею, т.е. определяет
юридическую судьбу вещи. В этом случае, несмотря на то, что комитенту принадлежит триада
правомочий, они не могут быть равны правомочиям собственника. Во-первых, у собственника
(комиссионера) они первичны, а у законно владеющего несобственника – вторичны. Собственник
может осуществлять триаду правомочий любым дозволенным способом, а законно владеющий
несобственник – только способом, определенным собственником. В нашем примере – путем продажи
вещи по договору комиссии. Триада правомочий принадлежит собственнику всегда, а несобственнику
то или иное правомочие и даже все три передаются лишь на определенное время.
Изучая правоспособность несовершеннолетних, мы нередко указываем, что они, в зависимости от
своего возраста, могут совершать определенные сделки. Учащимся следует разъяснить, что легальное
определение сделки дано в самом законе. Так, согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия
граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских
прав и обязанностей. Как видим, определение сделки дано в самом законе, следовательно, такое
определение называется легальным. Однако определение далеко не всех гражданско-правовых понятий
может быть дано в законе, да в этом, видимо, и нет необходимости. Поэтому многие гражданско-
правовые понятия вырабатываются гражданско-правовой наукой (а точнее ее представителями),
доктриной. Такие понятия называются в российской науке гражданского права доктринальными. К
таковым можно, например, отнести понятия: гражданского права, гражданско-правового метода
правового регулирования общественных отношений, принципов гражданского права, гражданского
правоотношения и др.
Изучая проблемы опеки и попечительства, следует обратить внимание учащихся на то, что новый
Гражданский кодекс РФ содержит ряд норм и правил, неизвестных ранее Гражданскому кодексу
РСФСР и семейному законодательству. Особое внимание необходимо обратить на нормы о
доверительном управлении имуществом подопечного, а также на патронаж над дееспособными
гражданами.
Доверительное управление имуществом подопечного возникает при необходимости постоянного
правления как недвижимым, так и ценным движимым имуществом подопечного. При этом орган опеки
и попечительства заключает с управляющим, назначенным этим органом, договор о доверительном
управлении таким имуществом. В этом случае опекун или попечитель сохраняют свои полномочия в
отношении того имущества подопечного, которое не передано в доверительное управление.
При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом подопечного опекун не
вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель –
давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества
подопечного, сдаче его в аренду (в наем), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих