Navigation bar
  Print document Start Previous page
 267 of 431 
Next page End  

267
Все элементы лизингового процесса тесно связаны между собой. Так, отношения по временному
использованию имущества (договор лизинга) возникают только после реализации договора купли-
продажи. Таким образом, исполнение одного договора дает толчок к возникновению следующей
сделки, а участники лизингового процесса тесно взаимодействуют на разных этапах.
Этапы лизингового процесса
На первом этапе изготовитель оборудования и будущий лизингодатель, заключая договор купли-
продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества юридически не
участвует в договоре купли-продажи, хотя является активным участником этой сделки, выбирая
оборудование и конкретного поставщика. Все технические вопросы реализации договора купли-
продажи (комплектность, сроки и место поставки, гарантийные обязательства и т. п.) решаются между
изготовителем (поставщиком) и лизингополучателем, на лизингодателя же ложится обеспечение
финансовой стороны сделки.
На втором этапе покупатель имущества сдает его во временное пользование, выступает как
лизингодатель. При этом, хотя продавец имущества и заключил договор купли-продажи с
лизингодателем, он несет ответственность за качество оборудования перед пользователем.
Для реализации договора лизинга у лизингодателя должно быть достаточно свободных финансовых
средств или он должен иметь доступ к «дешевым» деньгам. В условиях России такими объектами могут
быть банки и другие кредитные учреждения или дочерние лизинговые компании, созданные с участием
финансовых структур.
Виды лизинговых платежей
Важным элементом лизинговой операции является установление графика выплат — лизинговых
платежей, которые включают в себя следующие элементы:
• амортизацию финансируемого актива;
• издержки лизингодателя, а именно:
— расходы, связанные с привлечением капитала, т. е. процентные платежи по кредиту;
— операционные издержки лизингодателя, связанные с заключением и управлением лизинговым
контрактом;
• прибыль лизингодателя. Выплаты могут осуществляться:
• по фиксированной в момент заключения контракта лизинга ставке, т. е. на протяжении всего
контракта лизингополучатель будет осуществлять лизинговые платежи равными долями;
• с применением плавающей или переменной ставки, которая изменяется во времени на протяжении
всего срока контракта в зависимости от эволюции денежного или облигационного рынка, а именно
процентной ставки — оговорки (например, трехмесячной межбанковской ставки предложения
LIBOR), и остается фиксированной вплоть до момента ее нового изменения.
Лизинговые платежи обычно осуществляются авансом, т. е. платеж за следующий период
производится в самом его начале и без отсрочек. График платежей часто зависит от способа и
длительности использования оборудования, а также от пожеланий клиента, с целью как можно больше
приблизить режим платежей к производственному циклу предприятия и к особенностям амортизации
актива. Пример графиков лизинговых платежей, предлагаемых французской лизинговой компанией
Ucabail своим клиентам, приведен в табл. 7.2.
Кроме того, переменные платежи могут иметь определенный максимальный предел, выше которого
они не могут подниматься, и минимальный предел, ниже которого они не могут снижаться, вне
зависимости от дальнейшего роста или падения процентной ставки — оговорки. Если процентная
ставка оговорки превышает лимит, например, в 4,06%, то лизинговые платежи будут исчисляться,
исходя из предельной ставки. При выборе подобного варианта платежей лизингополучатель
Сайт создан в системе uCoz