Navigation bar
  Print document Start Previous page
 178 of 391 
Next page End  

178
в субаренду, но право собственности на него остается у лизинговой компании. Капитал,
вложенный в инвестиционно-лизинговый бизнес, в отличие от денежного капитала не
подвержен инфляции — земля и недвижимость в условиях рыночной экономики обычно
дорожают.
Лизинг движимого имущества наиболее распространен в мировой практике. Он
охватывает широкую номенклатуру объектов, из которых можно выделить следующие
основные группы:
• транспортные средства (грузовые и легковые автомобили, самолеты, суда);
• строительная техника;
• средства телевизионной и дистанционной связи;
• станки;
• средства вычислительной техники и обработки информации;
• производственное оборудование, механизмы, приборы;
• лицензии, ноу-хау, компьютерные программы и т. д. 
Под периодом лизинга понимается срок действия лизингового контракта, в течение
которого сданные в лизинг средства производства (машины, оборудование, транспортные
средства и т. д.) находятся на балансе лизингодателя, а лизингополучатель использует их в
своей хозяйственной деятельности, выплачивая лизинговой компании установленные
платежи. Различают первичный и вторичный периоды лизинга. Первичный период —
основной период действия контракта, когда лизингополучатель еще не выплатил лизинговой
компании полную сумму амортизационных отчислений и начисленных процентов.
Вторичный период появляется в ситуации, когда лизингополучатель полностью расплатился
с лизинговой фирмой, но последняя не передает ему титул собственности на объект лизинга.
Лизингополучатель продолжает эксплуатацию оборудования с уплатой процентов по
символической ставке. Возможность продления подобного лизинга обязательно
оговаривается в лизинговом контракте. Теоретически вторичный период лизинга не имеет
временных ограничений, кроме реального срока службы оборудования. При тщательном
уходе за оборудованием и своевременном ремонте вторичный период может растянуться на
неопределенный срок.
Формы лизинговых сделок. Международная практика выработала следующие формы
лизинговых сделок.
1. Стандартный лизинг. При этой форме лизинга изготовитель оборудования продает его
лизинговой компании, которая сдает это оборудование в аренду потребителю. Между
изготовителем и лизингополучателем нет правовых отношений по договору о лизинге.
Однако если встает вопрос о техническом обслуживании оборудования, то его осуществляет
по отдельной договоренности изготовитель, а лизинговая компания в вопросы технического
обслуживания не вмешивается.
2. Возвратный лизинг («лиз-бэк»). С коммерческой точки зрения эта форма лизинга
используется в тех случаях, когда фирма испытывает острую нужду в средствах. Он
представляет собой эффективный способ улучшения финансового состояния фирмы.
Сущность операции состоит в том, что собственник оборудования продает лизинговой
компании оборудование, а затем берет его в аренду, т.е. продавец оборудования
превращается в лизингополучателя. Такие операции осуществляются в основном в
отношении оборудования, бывшего в употреблении.
3. «Мокрый лизинг». Особенность этой разновидности лизинга заключается в том, что
он предусматривает дополнительные услуги лизингодателя лизингополучателю. Данный вид
лизинга является дорогостоящим, так как лизингодатель осуществляет содержание
оборудования, ремонт, страхование, иногда управление производством или поставку
горючего. Обычно такой лизинг используется в отношении высокоточного, новейшего
оборудования, такого, как компьютеры, самолеты и другие сложные машины и механизмы.
4. «Чистый лизинг». В этом случае основные обязанности, связанные с эксплуатацией
оборудования, ложатся на лизингополучателя. Он платит налоги и сборы, осуществляет
Сайт создан в системе uCoz