 |
 |
 |
 |
|
 |
 |
51
обычно двор, пахотные земли, сенокосные и промысловые угодья.* Субъектами
договора купли-продажи земли могли быть близкие родственники. Известны случаи,
когда сторонами были супруги, однако женщины могли в этой сделке выступать лишь
в качестве продавца. Оформлялась сделка при свидетелях обеих сторон и скреплялась
печатью архиепископа или его наместника. В договоре могло быть оговорено, что
земля продается «одерень» или «в веки», т. е. без права выкупа. При отсутствии этого
условия выкуп не допускался.
* См.: Андреев В.Ф. Новгородский частный акт XII — XV вв. Л., 1986. С. 86.
Существенные особенности имел договор купли-продажи, заключаемый с
иностранными купцами в Новгороде. Признавалась законной только мена, а не
торговля, обмен товара на товар, кредитные сделки запрещались. Закон устанавливал,
что немецкий купец должен иметь свидетеля, он мог три дня осматривать товар.
Передача товара обязательно происходила на немецком дворе. Оформление сделки
представляло собой выражение сторонами согласия перед свидетелями,
сопровождаемое обрядом рукобитья. После того как русский купец выносил товар с
немецкого двора, сделка считалась необратимой. Лишь с середины XV в. на немецком
дворе начали осуществляться письменное оформление сделок, регистрация их в
памятных книгах. Договор мены регулировался аналогично договору купли-продажи.
Договор дарения оформлялся, особенно когда касался земли, данными грамотами,
составлявшимися в присутствии свидетелей и с обязательным приложением печати.
Как правило, таким образом оформлялись вклады в монастыри на помин души. Однако
допускались случаи заключения договора дарения упрощенно. ПСГ разрешает
оформление договора на дому в присутствии священника или свидетелей, не
являющихся родственниками. Вероятно, это допускалось в случае болезни или
затруднительности для дарителя покинуть дом. Сделка была действительной лишь в
случае дарения родственнику, а не постороннему. Племянник, упоминаемый в
документе, понимается как человек одного рода, племени.
Договор займа был хорошо известен русскому раннефеодальному праву. ПСГ
использует для его обозначения два термина: «займ» и «ссуда». Порядок оформления
договора зависит от размеров займа. Займ до одного рубля не требовал оформления
записью, свыше одного рубля запись была обязательна, за исключением займа между
купцами. В этом случае достаточно было при споре предъявить доску. Закон в отличие
от Русской Правды не устанавливал предельного размера процентов. Они определялись
соглашением сторон. Допускалось досрочное прекращение обязательства по
инициативе любой стороны. Однако в случае прекращения договора по инициативе
кредитора он лишался права на проценты.
Серьезное внимание уделено в ПСГ договору хранения. Он перестает быть
дружеской услугой, порядок его заключения строго формальный. Договор оформляется
записью, где перечислены все ценности, сдаваемые на хранение. Только в некоторых
исключительных случаях допускалась передача вещей без записи. В этом случае
применялись такие доказательства, как присяга, поединок.
Имущественный заем, не упоминавшийся в Русской Правде, знаком ПСГ. Здесь
имеется в виду наем помещения. Наниматель-подсуседник по закону может в
потребных случаях предъявлять иск хозяину.
Своеобразным был договор изорничества. Изорник, одна из категорий половников,
заключал договор, по которому за пользование землей обязывался отдавать хозяину
половину или иную часть урожая. Изорник при этом часто брал покруту — нечто
подобное купе Русской Правды.
Распространенным видом договора был личный наем. Договор заключался обычно
устно, однако возможна была и запись. Закон ставит обе стороны в равное положение,